請問有買淡水新市鎮的房屋的大大們，銀行貸款鑑價一坪大約落在多少呢?

8分

樓主

2020-07-05 14:01

小弟有購買的打算，但發現很多銀行都不會把成交價當成他們的鑑價，常常會低估，造成自貸款上昇

2020-07-05 14:01 發佈

zspstch

10分

2樓

2020-07-05 15:58

dickylis wrote:
請問有買淡水新市鎮的...(恕刪)

一坪20萬基本上沒問題。

yuanlin

6分

3樓

2020-07-08 15:40

最近銀行朋友有鑑價過一個4年社區，銀行鑑價一坪15.5

3910分

4樓

2020-07-08 15:52

我給淡海的賤價是6萬

1475分

5樓

2020-07-08 18:16

年初淡水20年社區
貸8成30年，單價超過20萬
三家銀行(永豐、台新、中信)送件都過

不過現在疫情不知道會不會影響

至於那種39、49萬交屋的...
最好還是詳細衡量自身後續還款能力
不要陷入「先買再說」的陷阱滾來滾去

103分

6樓

2020-07-10 21:05

去年買的
銀行鑑價比我成交價高
銀行鑑價25萬/坪
淡海新市鎮蛋黃區差不多25～30