買停車位的必要性與否?

sherrymay

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樓主

2020-07-02 11:22

現在停車位確實是不便宜呢，雙北的一個都要價200萬起

有人家裡附近有地方可以停免費省下一大筆錢，但確實也因停戶外，車子耗損會比較大吧?
除此之外也要小心竊賊之類
兩相權宜之後，似乎還是咬牙買了比較乾脆是否?

還有想知道後來costco不再開放免費停車之後，原本的如意算盤打錯而沒買車位的附近居民車主後來都何去何從?

2020-07-02 11:22 發佈

文章關鍵字停車位必要性附近雙北地方 Costco 戶外車子附近居民車主車位

efvevefv

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2樓

2020-07-02 11:33

買得起房子買的起車卻買不起車位？

GTO7228

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3樓

2020-07-02 11:47

如果你的附近很好停車或是很好租車位的話,可以考慮不要買車位! 但如果每次都要花時間找車位的話....還是買個車位吧! 停在自家地下室搭個電梯直達家裡! 這樣不是很爽嗎???

sherrymay

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樓主

2020-07-02 11:49

efvevefv wrote:
買得起房子買的起車卻(恕刪)

確實常看到推文裡有人要找"不綁車位"的，就預算有限吧?

sherrymay

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樓主

2020-07-02 11:53

GTO7228 wrote:
如果你的附近很好停車(恕刪)

確實停自家車位最爽，不過如果可以因此省兩百萬也是很勤儉持家不是?
兩百萬省下來可以買很多其他東西

爽酸哥

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6樓

2020-07-02 12:00

今年初購入新屋原本建商也是一戶一車位
但我們真的不打算購車都是短暫大賣場購物需求所以選擇租iRent

原本建商配得車位可詢問業代或是同社區有人要買嗎??
現在車位都獨立產權可以過戶沒問題

買了200萬的車位上面停國產車...心理這個坎我永遠想不透
然後每個月要多付車位清潔費500

200萬省下來好好投資
每年股利10萬很基本

怎麼想都划算

kokoyoss

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7樓

2020-07-02 12:07

現在新建案幾乎都強制你買車位
但有個疑問
管理費是看權狀坪數來算的嗎?? 那每個月繳的管理費就會含車位管理費的錢
那麼現在又有所謂的車位清潔費新建案好像都每月500元以上吧

所以管理費假設是一坪 70元車位坪數:11坪 (車位管理費:11*70=770)
車位清潔費:500元
所以有車位每月負擔: 770+500=1270元

如果是這樣，我實在覺得買車位幹嘛買了還要負擔這麼多
(現在土城建案廣告總價是不含車位的。但強制你再花大概200W買車位)

JIM186

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8樓

2020-07-02 12:10

買吧

如果家裡有小朋友甚至長輩更需要買

光是每天進去地下室電梯直達就很舒適了

如果又遇到下大雨等因素長久之計還是買吧

加上以後如果要脫手附車位也算利多

michael910

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9樓

2020-07-02 12:11

kokoyoss wrote:
現在新建案幾乎都強制...(恕刪)

你應該不是住社區大樓的吧？

辣比洨腥

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10樓

2020-07-02 12:11

其實這就跟租房還是買房的論題一樣，
先不論其他因素，
光就租金來看，
本魯以自身遇過的停車位租金3000元/月來算，
200萬/3000=666.7個月，
取整數667個月=55.6年，
其實用租的看起來也還好，
只是停車場不太可能永遠在那給你租，
或是遇到要抽籤的沒抽到，
那你要怎麼辦？
有些時間成本跟機會成本算下去，
應該會超過這個價錢，
更別說有時颳大風、下大雨時，
再走去牽車的路上絕對會咒罵自己當初怎不買車位，笑到噴淚

所以在地下室擁有一個自己的固定車位算是件滿幸福的事。

當然，
若預算真的有限，
那就另當別論囉。