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新店安坑建案

在新店安坑看到這批地主自建自售的建案「一畝田」,
一層兩戶,共3棟42戶的小建案,
生活機能稍顯不足,
周圍的空地也有其他建案準備開工,
輕軌也持續建設著,
覺得未來也有結市的可能,
請問地主自建是否會比大建商還來得沒有保障?
還是會有什麼問題需要注意的?
還請各位前輩指導,謝謝。
新店安坑建案
2020-06-19 0:52 發佈
琳小達 wrote:
請問地主自建是否會比大建商還來得沒有保障?
還是會有什麼問題需要注意的?

此案預計年底交屋
看得到最重要
一層兩戶又單純
比斜對面的青森匯
好太多了
地主自己也會入住
不必擔心
起造人已經變更為橋馥建經,在完工前已經跟地主沒關係了,所以房子一定會蓋好的。

但蓋好的品質怎麼樣就不敢保證了,畢竟營造廠也是很重要的。
看起來你預算應該蠻多的,如果退而求其次你可以買中古屋在商圈附近

生活機能買東西方便真的有差唷,我是住綠野香坡的,真的沒有山下方便

安康3段也沒有安康2段方便,建議還是往前買

我住安坑10幾年了
菜包817 wrote:
此案預計年底交屋看得...(恕刪)


通常地主說要自住的,
最後都還是拿出來賣了呀 😂
破少年 wrote:
看起來你預算應該蠻多...(恕刪)


其實預算也沒有很多,
只是二段年輕的電梯大樓一坪也要35以上,
中古的電梯大樓一坪也是30左右,
也會擔心中古屋住進去會問題多,
只好考慮用距離換取金錢了…
地主自助要拿出來賣也不一定賣得便宜,說不定租人比賣更划算!?

你是要買新成屋?15年以內中古其實都還可以

既然你說時間換金錢,建業路上的伴山(3年房)有去繞繞嗎?
琳小達 wrote:
通常地主說要自住的,(恕刪)

一畝田是自地自建喔
只有10多戶外賣喔
剩下都是地主自用喔
破少年 wrote:
地主自助要拿出來賣也...(恕刪)


看您這樣一說,
突然覺得如果地主把保留戶都拿出來出租,
變一半以上的出租大樓,
好像也不是很好……

有看15年內的中古,
因為我都看三房的,所以價錢無力承擔,
20年以上的中古,
又擔心屋況及保值問題,

伴山那批好像住屋率還不是很高,
就也是猶豫了。
菜包817 wrote:
一畝田是自地自建喔只...(恕刪)


這樣擔心會變出租大樓了,
這點也是要考慮的,
謝謝告知
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