在新店安坑看到這批地主自建自售的建案「一畝田」, 一層兩戶,共3棟42戶的小建案, 生活機能稍顯不足, 周圍的空地也有其他建案準備開工, 輕軌也持續建設著, 覺得未來也有結市的可能, 請問地主自建是否會比大建商還來得沒有保障? 還是會有什麼問題需要注意的? 還請各位前輩指導,謝謝。
破少年 wrote:看起來你預算應該蠻多...(恕刪) 其實預算也沒有很多,只是二段年輕的電梯大樓一坪也要35以上,中古的電梯大樓一坪也是30左右,也會擔心中古屋住進去會問題多,只好考慮用距離換取金錢了…
破少年 wrote:地主自助要拿出來賣也...(恕刪) 看您這樣一說,突然覺得如果地主把保留戶都拿出來出租,變一半以上的出租大樓,好像也不是很好……有看15年內的中古,因為我都看三房的,所以價錢無力承擔,20年以上的中古,又擔心屋況及保值問題,伴山那批好像住屋率還不是很高,就也是猶豫了。