已解決 - Mobile01

QQbunny

QQbunny
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樓主

2020-06-10 22:16

2020-06-10 22:16 發佈

W212E200

W212E200
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336分

2樓

2020-06-10 23:00

QQbunny wrote:
本人首次買房想詢問大...(恕刪)

社區基本有保全總幹事清潔
電梯保養，機電保養垃圾清運費雜項開支
小社區65元只能說勉強夠用
說不定連總幹事都請不起

altisvvti

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3樓

2020-06-11 1:24

管理費多少跟地區沒什麼關係，建商賣屋時設定的管理費如果太低基本上都是在害你們的只是為了要比較好賣而已，還有公設絕對不可能像你說的這麼少電梯垃圾間逃生梯停車場開放空間都是公設，以後要維護都是要花錢的，管理費要低只有幾種可能一種是戶數多一種是住商混合大樓有大賣場可以收到回饋金或是把物業的錢省下來例如不請或是只請一班。

PPJIA

PPJIA
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4樓

2020-06-11 10:42

管理費沒所謂的合理不合理，
從30元到120元都有，
而且這本就是住戶自行決定(區權會表決)，
只要大家表決通過0元都可以，
只是後果要自行負責。

yam0516kimo

yam0516kimo
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5樓

2020-06-11 22:14

跟您解釋一下，管理費是住戶自己投票決定。價錢要低又要有物業管理只有一個可能戶數夠多⋯山佳最近應該都是戶數較小的案子吧？可能你們一坪65元，連警衛都請不起，只能繳繳社區公電、園藝保養、電梯保養、機房保養，有的還有化糞池、洗水塔，跟基本的清潔人員⋯垃圾問題還沒談勒⋯社區的東西什麼都要花錢。主要要看你們分母有多少，分母越多錢繳的少得到的東西反而更齊全