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【捷運三重站】22坪開價1298萬殺多少可以買到,不被代銷白眼?

上週在三重站附近看到喜歡的新建案,
房型格局都覺得蠻OK,
實測離捷運站步行約5-6分鐘,
22坪多 / 2房 / 12F / 不含車位 開價1298萬,
議價後代銷給的折扣1182萬,

請問要如何出價, 才不會被代銷白眼?
擔心議價過頭 就都沒辦法再談...

因為之前參考 臉書 youtuber 房屋專家的建議,
在三重其他新建案預售屋 二次看房時7折議價,
水都還沒喝到,
代銷就開始收拾桌面 眼睛看天花板,
第一次看房時談了可不買車位 還寫在格局報價紙上,
這時居然說她上週記錯, 2房無論如何一定要配車位
2020-06-09 16:22 發佈
出五折是基本阿!!!
加價買
三重一坪開將近60萬...
40我都覺得太貴,三重真的有這樣的價值嗎?
建議不要用折數喊
這樣對方只會覺得你菜而已

參考附近新成屋實價登入去殺比較實際
敗家是無止盡的...囧rz
代銷不會不跟你談
你直接出你自己心裡覺得想要的價格就好

超過底線的話會跟你說不行
或是他們沒權限的話可能會跟建商去談看看

反正那個價格就是一來一往的
談不攏大不了不買而已

不過如果你是想殺到最低最便宜
那大概只能在案子很滯銷的時候才有可能
那邊的行情價每坪約48~53間,樓主22坪多,但屬高樓層,建議可從1080開始喊起。
走路5-6分鐘 行情也真的差不多在5幾萬~但也要看你是什麼建案什麼格局跟坐向樓層等等的~第二個三重其他建案是二重重劃區左岸那邊嗎 已經成屋了嗎?
Vicky1992 wrote:
上週在三重站附近看到(恕刪)


新建案還是預售?

看一下有沒有實價登錄

這條件50幾差不多行情價

再殺看看
當然從五折開始談
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