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雙北新3房1800萬預算選擇?

各位前輩好!
目前在看雙北三房(室內20坪+)的案子
希望屋齡五年內,預算大概是含車1800萬
如果是這個條件,請問有建議的地區可以推薦嗎?
上班地點在新店和松山,所以新莊蘆洲那邊就不考慮了~
先感謝各位前輩了!
2020-06-05 16:39 發佈
可以考慮安坑
等等一定有人來給你推三重
nck816 wrote:
等等一定有人來給你推...(恕刪)


三重站其實看了好一陣子

但好像都沒有機會入手

央北和七張也無法符合小弟預算XD
有1800,很寬裕了,新店一些大樓社區,比如極景,美河市,天闊,或是中興路上的大樓社區。
竹圍價錢差不多捷運走路8分鐘
Motor123 wrote:
有1800,很寬裕了(恕刪)


1800萬極景買不到嘔! 連美河市7年房 2房權狀28坪至少都要1650萬不含車位!
樓主要室內有20坪那至少要權狀32 50萬乘32+車位 差不多1800 但五年內房不可能
有在網路上蒐到一間接近2000萬的 樓主自己去GOOGLE 靠近大坪林捷運

大坪林雙捷WIN三房車 - 新成屋,總價最低
新北市新店區文化路
2,098 萬
含車位價


現在1800萬根本不算大錢! 台北房價真的太貴太貴了
Q : "目前在看雙北三房(室內20坪+)的案子
希望屋齡五年內,預算大概是含車1800萬
如果是這個條件,請問有建議的地區可以推薦嗎?
上班地點在新店和松山,所以新莊蘆洲那邊就不考慮了"
 
A : 室內20P+,含車位1800W,推算不含車位約1550W,室內20坪+,事實上含陽台/雨遮/屋突約24P+,公設算33%,概算權狀大約要36~37P,1550W / 36.5 = 42.5W。找一坪新成屋約40~45萬內的小三房。
 
從591找出5個建案在安坑,1個建案在北宜路。
https://newhouse.591.com.tw/housing-list.html?rid=3&room=3&sprice=40&eprice=45&sid=34
 
如果找汐止,有17個建案。
https://newhouse.591.com.tw/housing-list.html?rid=3&room=3&sprice=40&eprice=45&sid=27
這個預算可以看看汐止,還有錢剩下裝潢。汐止到松山車站騎車不到10公里約20分鐘,到新店可以上開車上國3大約20公里30分鐘不到。
Henrysmall wrote:
各位前輩好!目前在看...(恕刪)
南勢角可以 但坪數可能剛剛好20左右
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