從看房到退訂到買房看到房價真的跌了

去年下半年開始看房 由於預算不多 總價只能買400-700萬 ，結果從林口靠運動中心觀音寺附近找全新兩房物件開始 從世界市 兩房27坪加車位 公設32%室內17.89坪 總價790買不起 再到八勢街的品俊春居新成屋離A9 1km 挑高3米6。18.6坪 公設33% 實際不到13坪 但挑高可隔 總價625坪，付了兩成結果貸款不夠建商退款 最後跑去訂了A7的新潤斐麗 預售今年年底交屋 ，權狀20坪公設33% 室內13.4坪 車位另計 總價675萬 108/10底訂的....109年3月初 覺得有點後悔，請代銷幫忙賣掉 賠了介紹費五萬 原價平轉 最後跑去買 淡水北新路 14/14 屋齡25年 權狀26坪 公設22%室內20坪 總價495含仲 今天去591看看當初錯過的物件...發現開價就是當初的成交價..而且當初是沒有裝潢的 現在賣都有裝潢 等於至少跌一成以上...照理來說 兩房物件總價不高 跌幅應該有限 而且林口 龜山 淡水 的兩房都賣得很好 沒想到那麼快就丟出來了⋯⋯⋯⋯ 補充：A7 那遠雄有個區域最高價的新成屋 今年剛交屋 現在已經看到很多再賣了，也是開價跟實價登錄差不多... 心得：新房子 公設高 使用真的超小 根本變相漲價 這些重劃區的房子 真的沒有潛力了... 淡海新市政 跌很大 A7小跌 ..蘆洲20多年華夏開價30出頭..真不知道 A8長庚商圈的成屋憑什麼開價40....比方紐約時尚 這個前建商倒過 都是當地房仲進場的4米2物件..房型多為單面採光直條狀....聽說當初進場價格約為30出頭...現在成本墊上去...開價40/坪 我看賣給哪些凱子...