星悅大隱的兩房格局好嗎？

月光下的陰影

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樓主

2020-03-25 14:29

想買林口中山路附近的2房
世界市一定要買2車
益騏夢翔的2房又賣完了
目前只剩下星悅大隱
不想在租屋了想請問01諸神
2房27坪這格局有好嗎

星悅大隱的兩房格局好嗎？

2020-03-25 14:29 發佈

文章關鍵字格局林口中山路附近世界市大隱 01 27

domo9999

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2樓

2020-03-26 9:35

以2房來講馬馬虎虎吧
雨遮有點太多，工作陽台採光面太小，衣服可能曬不乾
但衛浴有開窗是不錯的

zgmf11133

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3樓

2020-03-26 16:28

月光下的陰影 wrote:
想買林口中山路附近的...(恕刪)

中山路的話福樺有考慮嗎
如果是價格取向的話
可以往南勢那邊找找
但如果南勢無法接受
那就可能要看看中古屋了

大隱之前我也有去問過
印象他們展間有一間樣品屋吧
從平面圖來看
格局沒什麼大問題
但雨遮實在太多了。。。
你27坪扣掉1/3公設再扣掉雨遮你可以算算室內僅剩多少

雖然板上會有人說一定要有雨遮
但問題是小坪數的房子都已經夠小了
如果雨遮比例又大
那室內真的是非常的小。。。

退休老人

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4樓

2020-03-27 6:20

個人意見如下.僅供參考.
你的格局圖.很不錯.格局非常好.
每個區的空間不足.可能會很難住
原因如下.自己審慎評估.謝謝.

https://reurl.cc/nzqQe2
看屋先看(格局圖).格局差.別碰走人.
餐廳外.其它都明區.開窗採光通風排氣.
..例如(3房格9區)...例如(2房格7區).
..好格局好住也好賣.永遠是購屋者首選.
別管室內坪.房屋買賣只看:總價/坪數
購屋首重(空間).基本區坪數不足.走人
..3房基本格9區.室內沒30坪.很難住20年
..2房基本格7區.室內沒23坪.很難住20年
..房廳衞廚後陽台.每個區(沒有收納空間)
..(好住)永遠是首選.(難住)早晚搬走賠售
x房/2廳/x衞/廚/後陽台.”每區佔幾坪”
2房格7區.每區像鳥籠缺收納空間-走人
**見網址.房廳衞廚陽台.基本坪數範例圖
..填寫每個區坪數=長Mx寬Mx0.3025.
..寫此屋基本7區坪數.就知此屋好住難住.
.
雨遮:你買華麗大樓.或樸實大樓.
https://reurl.cc/1QZ17V
100年雨遮登記.107年後建照不登記
買預售屋/近8年新屋.都是豪華大雨遮
..豪華大樓.外觀大雨遮環繞使用者付費
..格局圖不論有畫或沒畫雨遮.都要計價
..特徵坪數大.但室內各區使用空間超小
如果.你不要買大雨遮.不要買高公設比
..你買民國100年前屋.小雨遮低公設比
..見圖.自己學著觀察華麗大樓/樸實大樓
..外牆開窗<50公分小雨遮.不計坪不計價
.