請問樹林火車站旁的這個建案 賣得如何呢？ 感覺地段不錯， 未來增值空間很大， 只不過不曉得1坪多少？ 是否一定要買車位 有人有相關的資訊嗎？
yoyo08570857 wrote:
增值空間大???去年7(恕刪)
生活在附近的人給些想法
周遭機能：
交通運輸算方便，食衣育樂OK，量販店、醫院、學校、公園都算近，去年秀泰開始營運所以也不愁在地買不到一些較高檔的店面 (衣服或餐廳)。
整體來說樹林在火車站附近的生活機能算是真的不錯，前提是火車站附近。
跟板橋相比，我大多數的板橋朋友都覺得在樹林 (火車站附近) 比較有生活品質，步調比較慢，周遭設施也比板橋來的完善和近，當然沒有板橋有那種大都會、豪華大樓的感覺，不過麻雀雖小五臟俱全，該有的都有了。
但我同意 yoyo 大的說法，樹林算是地價發展比較慢的地區，跟板橋、土城隔一座橋而已，跟新莊也只是十分鐘車程，但這裡不會有什麼都更案、重劃區，只有幾個已存在很久的工業區，開發很難，所以幾乎不會有什麼新建案... 因此地價真的不太會漲，不要以投機的心理來買樹林的房，會套很久。
而依照樹林的地價來看，這間的價格也真的有貴到，撇去後火車站的米蘭大樓，它是剛好座於後火車站整個機能的中心，鄰近公園、市場、醫院、學校、工業區、量販店，位置也接近火車站與後站夜市街，整棟也是豪華大樓，才能開很貴。
不然以這棟的位置，太靠近火車站，底下直接是街區，隔音沒做好會很吵。停車位不是機械式都可以考慮，但這邊大路沒有很寬，出入車可能都要很注意。
而且這個公設比與公共設施... 我個人對於空中花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室完全沒興趣，所以對我來說會浪費太多錢在不必要的坪數上，何況一坪價格也沒便宜呢"
給原PO參考，如果有辦法用力殺到3開頭，可以考慮XD
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