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林口要買到”正”兩房是不是不太容易?

老婆林口人住文化三路(忠孝路和仁愛路之間)   
所以想買這附近的建案
新建案幾乎能看的都看完  但真的都找不到一個非常喜歡的。。。

個人需求我覺得嚴格說起來很龜毛
1. 地段:只考慮林口(桃園龜山完全不考慮)
2. 主臥:至少5坪以上
3. 第二房:至少4.5坪
4. 工作需求:不能離國道一號太遠
5. 空間需求:不含車位總坪數約在37~42坪間(公設33%內)
6. 其他:採光一定要好

目前看下來發現:
1. 3x坪就在隔3房
有沒有搞錯那個大小還叫房間嗎?

2. 35坪以下2房但配2衛浴   第二房真的是有夠小。。。
嚴格說起來我覺得是1+1房。。。

3. 42坪以上幾乎都隔3房
難道像我只想要大一點的兩房的買家真的這麼少嗎。。。

看過林口outlet前段的房子大多都是小不拉機的1x坪的1+1房、2x坪2房或是35以內3房  完全無法接受
過忠孝路後的又大多都是大坪數的

我想到我以後北部的家都可能比我南部的家一層樓還小  就覺得有點悲哀
有大大們願意提供一些林口新建案資訊給小弟參考嗎?  萬分感謝各位了
2020-02-02 15:30 發佈
zgmf11133 wrote:
老婆林口人住文化三路...(恕刪)


晴空樹C棟一堆。

森聯摩天41。
RaccoonOnTheTree wrote:


晴空樹C棟一堆。...(恕刪)


三房你把牆打掉改兩房呀。

朗廷會聽起來滿符合你需求的,稍微後段一點就是了
韓國輸 wrote:
三房你把牆打掉改兩房...(恕刪)


打掉還要看格局符不符合
另外朗廷會太大了。。。
我覺得42坪兩房是最完美的大小
RaccoonOnTheTree wrote:
晴空樹C棟一堆。森聯...(恕刪)


目前只考慮新屋
二手暫不考慮 謝謝
zgmf11133 wrote:
目前只考慮新屋二手暫(恕刪)


基本上42坪,都是室內實坪24坪的2+1房。

這是全台灣,我再強調一次,全台灣三房的通用格局。

基本上就是一個主臥、一個副臥、一個書房(可跟客廳打通成為開放式格局)

你如果嫌小,只能直上68坪才能有大臥室。因為58坪是室內38坪左右,標準格局是餐廳、玄關、書房變大,主臥跟副臥還是一樣小

說到底,全台灣10年內建案沒有你想像中的格局。要找大臥室,請去找30年老公寓
a0300080 wrote:
基本上42坪,都是室...(恕刪)


感謝解答

你說的沒錯
42坪大多都是2+1格局
多出來的那1書房可能是開放空間
我看到的建案完全符合你所描述的

但是目前來說在林口我看到的都是42坪3房居多
連2+1這種都算少見
更可怕的是3x坪都在隔3房
根本是變相的1+1+1房。。。
zgmf11133 wrote:
老婆林口人住文化三路...(恕刪)


版主內容寫了一堆,到底是要考慮總價多少的?

現在是小坪數當道,版主難道不知嗎?!

個人是對於2房.....完全沒興趣,因為有小朋友之後就會知道東西只會變多不會減少!

要遷居林口,就是希望生活空間大一點、環境舒服一點,若是要小坪數不如去三蘆、中永和、板橋...靠近台北市的區域買;2房根本不夠用......早晚會有換屋需求!!
網黑清道夫 wrote:


版主內容寫了一堆...(恕刪)


我寫的條件應該很清楚了
37-42坪  兩房   全新
這坪數在林口總價多少?
我想不用多說大家也都很清楚了。。。
想找的不過是希望在這坪數下兩房空間能儘量越大越好

小坪數當道的說法不太正確
更正確的說法是小坪數多房間當道

至於兩房夠不夠用?
我覺得等覺得不夠再來換房都還不遲
zgmf11133 wrote:
目前只考慮新屋二手暫...(恕刪)


森聯41都還沒蓋完什麼新屋舊屋?

還有晴空樹之前好多投資客買的都沒住過要賣,跟新的有啥區別呢?

不過你預算沒個六七千萬就不要看森聯41了。

然後一副大爺一樣的看得就討厭,最討厭伸手黨。這種水平的資訊我想你自己網路上花個半小時就能找到你要的答案。

不會? 用樂居,直接選林口跟你要的條件開過濾器。不用五分鐘的事情。
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