新北市林口區的「未來城NO.2」，總樓高有17~19層樓，總戶數569戶，屋齡12年，屬於11層樓以上有電梯的住宅大樓，公設比約27%~30%，附近鄰近新林國小、崇林國中學區。最新賠售交易，屋主2015年以1150萬元買進18樓戶，今年10月以850萬元賣出，損失300萬元。
分析實價登錄資料，這也不是第一次出現賠售紀錄，「未來城NO.2」社區前年10月3樓戶1350萬元賠售，持有4年多，賠售150萬；前年7月7樓戶以1630萬元出售，也是持有快5年時間，小賠79萬出場；前年1月3樓戶以1025萬賠售95萬賣出，顯見過去早有不少口袋淺的投資客認賠出場。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，新北市林口區餘屋量本來就多，再加上捷運利多力道不足，因為捷運票價過高、路程過遠、速度跟班次都不符合實際需求，所有預想的捷運利多都沒有真的「發酵」。另外採買不夠便利、塞車問題遲遲未解，所以在生活機能的部份也不算十分到位。
當地房仲、住商不動產林口未來城加盟店店長喬嘉邦則認為，林口本身就不是靠機捷利多撐起，機捷只是引入人潮、加分作用而以，而林口最大賣點在於「低總價」，尤其是總價800萬到1000萬的2房、1000萬到1200萬元以下的3房產品，在「屋主認知成交行情」的前提下，去化速度尤其快、「都不到一個月」。
況且該社區屬林口稀有小宅，對出租物件來說「非常稀有」，以租金行情約在1萬5千元來算，投報率至少2%起跳，對房市仍有支撐，評估賠售可能是等不及收租、急於兌現止血才認賠出場，偏屬個案。另外2015年屬房市高點，炒作漲幅太大、現在則是回歸到市場行情。
陳炳辰認為相較之下，在靠近長庚區段的房市表現還比較佳，有醫護人員的住宅需求撐腰，生活機能也要完善，更重要的是房價還比林口站低。不過喬嘉邦分析，因長庚區段發展較早，相較之下林口屋齡新、低總價賣點，在雙北來看很是吸睛。所以林口區段，無論是選擇豪宅產品，或是像「未來城NO.2」瞄準一般自住客的產品，都可到當地實際探勘，認知市價行情、觀察生活機能是否真的符合購屋者需求。（林加荃／台北報導）
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林口利空不斷，賠售並不意外，林口社會住宅下個月開始入住，再來是a7合宜可以買賣，還有a7未來預售屋大量交屋
