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大家覺得永和的漢皇盛世如何?

如題
計畫今年要結婚,
跟女友都覺得一直租房不是辦法,
與其付房東不如拿來繳房貸,
目前是租在永和,覺得生活機能很不錯,
離兩人上班地點也都近,
所以打算在永和找30坪左右的房子,
跟雙方家長都討論過,
長輩大概能幫忙800萬,
剩下的就靠我們背貸款,
兩人薪資合計150K,
每個月還5萬,
預計20年還清,
原本是在看頂溪對面的升陽國詠,
但一坪要70多萬有點吃不消,
剛好去年底看到比較後面一點的漢皇盛世,
開價60幾萬/坪,
有去看過,各方面都還行,交通離永安站不遠,
夜市走路5分鐘,對面有間派出所,治安應該不錯,
很猶豫要不要下訂,
請問這個建案大家推嗎?
2020-01-20 3:38 發佈
現在買房真的要長輩夠力啊...
不過你們的收入條件算很ok了,
這間除了離捷運稍遠跟旁邊有廟之外,其實算還不錯啦。
raytracy wrote:
個人覺得那邊的道路非常狹小, 而且上下班和放學時間容易塞車(恕刪)


那條街上下班並不會塞車好嗎?
就是因為自由街那條街比較不熱鬧, 所以這個建案的價格會比較便宜.
漢皇盛世這個地點, 自由街剛好不是主要道路, 所以車比較少, 好處是安靜車少, 壞處是不熱鬧人少,
這個地點我覺得算是可以, 開車走永福橋跟中正橋都很方便, 又或者福和路轉國中路走福和橋也很方便
如果捷運的話, 上下班時間通勤應該還可以, 如果家中成員會超過7-8點才回到家就要再考慮一下.
覺得晚上比較冷清, 不是很好走

價格如果是60以內覺得比較有競爭力.

如果漢皇一定要6x萬, 我建議可以從永安市場往宜安路方向實際走看看, 那邊生活機能也不錯, 上下班的路比較好走, 離捷運/公園都不遠.
union0 wrote:
漢皇盛世這個地點, (恕刪)


我看漢皇廣告投資非常多了,捷運站、路口、 公車、發DM 、FB......要降價應該有點難度....
bossDanny3 wrote:
請問這個建案大家推嗎?


我也是中永和人

昨天才經過那裏。

簡單回

不推
平安、健康最重要
或許你去參觀一下 問一下土地用途 我想應該會有個底
我想你可能需要注意低樓層的用途
cyega wrote:
或許你去參觀一下 (恕刪)


工業住宅一般事務所在台灣有被政府取締嗎?

還不是爽爽住

順便笑買住宅的人蠢
我認為可以買,自住宅生活機能最重要,
而且永和物件一般銀行不會難貸,
朋有之前為了投資生意,拿永和舊房去元展貸二胎,
還貸出來不少,不動產地點好很難貶值啦,免驚找到適合的方案比較重要。而且房屋二胎的貸款方式有太多種了,建議可以查看看像是他們這篇就寫蠻仔細的研究超久。https://loan588.com/2019/09/08/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E6%8A%B5%E6%8A%BC%E4%BA%8C%E8%83%8E%E8%B2%B8%E6%AC%BE/
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