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淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案

在士林上班石牌租屋跟家母同住
這一兩年一直有買屋的念頭,想讓已經退休的家母住環境好點的地方
考量我上班地點在士林,以及我能負擔的房價
淡海新市鎮看似較符合我的需求及能力,離公司搭輕軌捷運應該一小時內會到
接下來就是看環境家母喜不喜歡
之前看到版上有淡海新市鎮兩間建案的開箱討論
第二間照片的中庭造景家母覺得不錯,所以決定帶家母去現場看實景
依著文中的線索沙崙輕軌站正對面順利找到的江南大宅
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
接待先帶我們繞了一圈中庭
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
真是很大一圈的中庭,走完都有點喘,造景就中國庭院風格
看完庭院回到接待中心後,因為公設在旁邊,所以先帶我們參觀
非常大的泳池有分大人跟小孩區
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
泳池附近有兩個溫泉池
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
其中兩間KTV室,總共有三間
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
兒童遊戲區,外面綠色跑道說是小賽車場@@
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
再來就看房子,有露台景最好開價也高的,天候不好所以霧霧的,不過沒樣品屋
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
4樓房子看出去的樣子,可以看到造景很不錯,家母住這方位應該會很開心
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
淡海新市鎮除了江南大宅外的類似建案
實際現場勘查後,中庭造景確實很漂亮,家母很喜歡這環境
房型的話有2房20~28坪跟3房32~45坪,目前應該只有2房需求
2房交屋的話自備45萬,3房是60萬,付款算輕鬆
若決定要買的話應該會挑28坪才夠我跟家母住
淡海新市鎮的相關討論在來這前就看過,未來性應該是可以期待
想請問淡海新市鎮是否還有類似江南大宅的建案?
花草樹木多環境好,想帶家母多看個兩三間再決定
2020-01-06 12:15 發佈
買江南大宅要三思,全部戶外庭園空間跟遊戲場都是開放空間,全時供外界不特定人士使用,看看裡面還有路燈呢!以後維護都是社區要出,現在建商圍起來,總有一天鐵門要拆的,問問代銷吧!建商賺容積賣錢,住戶犧牲管理費維護(一坪70),真是建商啊!

下圖綠色都是開放空間


告示牌也藏在不容易看到的地方

賣得不便宜

附近還有其他好案子,這案子戶數這麼多,一千兩百多戶,賣得也不算便宜,將來這社區出租的也會不少,品質一定受影響,再看看別衝動啊~
找台北灣系列的就有了,有好幾期.
最早的第一期快十年了,空屋還不少.
公設,風格都大同小異. 也都在那附近.
有很多可以挑, 可以慢慢比較.
自住可以考慮買三房
說不準交女友娶老婆有小孩就不用再換房了
有看過宏盛新世界一二期嗎? 旁邊就是公司田溪,且這一區生活機能已經起來,有早午晚餐又有三家超商,住江南大宅到超商還要過大馬路,宏盛價格應該跟江南大宅差不多
想要價格低一點宏盛旁有幾棟小社區,當然公設比較少
台北灣各期建築設計都差不多,1-3期@18萬,5期@20萬左右就可買到,為什麼要花大錢買江南大宅呢?
除非真的這麼愛中國風,不然個人是覺得它外觀看起來密密麻麻,不是很喜歡,旁邊的宏盛新世界1、2期就很不錯
冬天寒流來及夏天妳去走看看就知道了,
建議你多看看其他建案吧,這建案從第一期開始就是專賣台北天龍人的...
台北灣系列的社區管理做得不錯
同樣管理費江南大宅的造景公設蠻划算的
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