近期想要在洲子洋買房子
目前看了森聯令荷園跟茂德樂洋洋兩個建案
我知道兩家建設公司都有不好的風聲出來
家人是比較喜歡樂洋洋的格局，也離成泰路商圈比較近，一層戶數比較少
但是可以看到福地，中間又有個釘子戶
我是比較喜歡令荷園格局，離之後輕軌站跟商業區都比較近，但是一層戶數非常多，而且大廟也在附近
兩邊的價錢都能談到30出頭/一坪
想請問各位大大對他們兩個建案有什麼看法嗎
因為翻文幾乎都是看到拾羨、大河、水沐的文比較多
2019-12-31 21:28 發佈
買房子不要只看 [面積] = [長x寬的坪數]
看房子算 [坪數] 的習慣一定要改成去計算 [3D立體空間的體積] = 長x寬x高 = 才是空間的真價值
新人買小房一定要 [計較樓高] = 才會比較好裝潢, 賺到額外的夾層空間
書房 和 臥室 都可以請設計師用C型鋼架 [墊高地板60~100公分] 再鋪木地板
就可以變成 [地窖式] 的收納空間
樓高3米6的 [上層1/3空間] = 就可以 [翻轉到地板下] 來應用
https://www.google.com/search?q=%E7%93%A6%E6%82%85%E8%A8%AD%E8%A8%88&sxsrf=ACYBGNQrc9fwjlZcRnYdj1ar19zwrq6jfQ:1577800577255&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwiP1buXheDmAhUJrZQKHcRIDYwQ_AUoAnoECBoQBA&biw=3072&bih=750
因為我們比較在意看到福地這件事，所以"可能"看的到的都要排除掉，之後也會比較好脫手。
雖然令荷園附近有廟但我覺得那也有一段距離，而且路這麼大條辦廟會活動也不影響交通啦XDD
令荷園小路對面就有全聯(正在蓋)，樓下走幾步路到全家，附近也有YouBike，騎去菜市場買菜也滿方便的，我也有去問過上一期的建案(上河園)買家，若有售後問題也都有處理到好，格局的話我唯一比較在意的點是大廳沒足夠採光，但兩房差不多就是這樣吧除非邊間房，去附近走過很多次都覺得滿舒服的，離河堤很近也可以去河堤運動或散步~很清幽~
如果在意同一層的戶數太多，我記得他高樓層戶數就有減少到1層6戶。
輕軌還沒確定要蓋，但假如有蓋更好就是賺到了XD 沒蓋也沒差(反正我們都騎車)
買預售屋心臟要大顆，如果是妳要住的 還是選自己喜歡為主，不然多跑現場去看看環境，也許你會發現意想不到的缺點，如果預算真的不多，你也可以列出你比較在意的幾個點先後順序去挑，如果有開車也可以看看林口建案，多看總是可以找到更符合自己心目中的好房子~
a5200512 wrote:
我們是小資族沒太多頭(恕刪)
謝謝你，我選擇預售屋也是沒辦法一口氣吐那麼多錢...我是看三房加一車位。
關於福地問題，上次有去看過，銷售人員有空拍機拍的照片給我看，剛好令荷園被前面其他建案擋住了，不過我最後選擇面相新城八路這邊的房間，感覺看出去比較寬闊，除非保力達的地蓋起來。
再來我可能比較晚去看了，高樓層都差不多賣完了，最後選擇中樓層的房間。
全聯跟美食廣場後面再蓋了，聽上次銷售人員說，前方接待會館拆除後有可能進駐麥當勞或星巴克(不知道是真是假)
不過我第一次問17樓價錢，他給我開37萬，中樓層也開到36萬多，有一點嚇到。最後是一直努力砍，砍到專案經理都出來了，最後達成共識在29快30萬:p 近期要準備簽合約了。
後面的防洪要加高~需要一段時間 這個會先做~也通過了~~ 做好才能做輕軌
大廟的假日如果有活動你就知道有多吵了~ 電音 車隊沒在客氣的~
這邊兩房~25坪權狀建案還沒看過格局比 合新newstar 一期好的
三房的話選擇就很多了~~
然後合新對面那棟2F建築~ 五股人已經寫MAIL去問~全聯說不會進駐~
目前應該就是招商的小商場 賣吃的~
一層6到8戶你要看幾隻電梯......
合新一層三戶 ~ 一隻電梯 我覺得運氣不好要等很久~
令河園面新五路是一定看的到福地的~~ 除非喜洋洋 那排有蓋起來~~
面新城八 ubike這方向的~那個思夢樂旁邊大塊地不知道未來會蓋什麼
對了 令河園 合新的對面 (新五路)要蓋加油站了@@
a5200512 wrote:
我們是小資族沒太多頭(恕刪)
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