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近幾年想成家!洲子洋預售屋請教

近兩年想成家!
請問洲子洋有機會買到1000萬3房含車位的建案?
或者是洲子洋的建案有沒有推薦的建案?
新鮮人煩惱中
請各位前輩給點指引
2019-11-15 0:08 發佈
有個廣告打很大"樂洋洋" 總價758萬"起" 買3房
你可以參考看看
洲子洋 三房1000萬 應該是找得到

你這個價位三房的話,坪效要做的很好

可能找些27-38之間的三房再加一個車位150以內的話有機會
腿毛哥 wrote:
洲子洋 三房1000...(恕刪)


感謝我在研究看看
qptresd wrote:
有個廣告打很大"樂洋...(恕刪)


好的!感謝你,我找時間去看看
建議你沒有頭緒的話先從建商開始找,篩選掉你覺得不OK的建商,
我覺得洲子洋房價也不會差到哪去~
只有一些比較風俗民情的地方或風景比較低價而已,例如墓地...

令荷園不錯~加車位1000萬有找
我們也是明年結婚所以買房,
買了之後還是會一直關注房市,樓下對面聽說未來會蓋全聯或美食商場
若真的有蓋輕軌 站點就在附近走2分鐘就到
有捷運接駁公車(雖然不知道多久開一次)
但是方位需要注意一下,有個方位『可能』會看到墓地

另外業務講的話真的聽聽就好,講的很美好實際上很多要注意的地方
例如方位的問題跟西曬的問題、選擇對內的話也有可能陽光被擋住的問題
或是邊間房對隔壁棟可能會太近的問題
很多問題你沒想到,業務也不會好心告知你,
因為他們的目的就是賣房不是做慈善事業,可能別家預售屋也一樣。

總之,建議一去跟業務談的時候錄音,後面比較站得住腳,回家做筆記、比較、功課,
買預售屋要仔細看合約跟建商,雖然合約他們也跟我說不會改就是了= =
消費者想買就只能退讓一步,反正基本該有的都有就好(履保機制、違約措施等等)

網路上看到一句話覺得很受用『買預售屋就是買合約』可見合約看得清楚超級重要!要是真的沒有履保機制或保障、合約太籠統、沒寫完工日期…等等,一概不要買,別跟自己的荷包作對..

最後我還是有買,因為房子本來就沒有十全十美的,
想要便宜就要有一些犧牲,能接受覺得無傷大雅、心裡買得舒服就好。

WaszWeI wrote:
近兩年想成家!
a5200512 wrote:
建議你沒有頭緒的話先...(恕刪)


太感謝你精密的分析了!我會在多看看的
謝謝
樓主你好

我最近也有在看這個區域的房子

但是我看的坪數比較小

樓層大概在7~9樓

每坪價格在30左右

如果你要加車位,又要3房

預算可能會到1000初

那邊都要購買車位

車位又特別貴
嗨,我是大河的已購客
三房的話建議權狀坪數還是要找有3X的才不會顯得侷促(其實要40坪才有辦法做到像傳統公寓國泰隔局的正三房)
那種2X坪硬隔3房的話「房數陷阱」,建議樓主少碰為妙~
認真談,整個洲子洋25-30都有可能談得到,
平均27萬x30坪=810萬再加200萬的車位共1010萬,還是有機會買到三房的房子唷!加油~~
貓小子 wrote:
嗨,我是大河的已購客...(恕刪)


真的!!大河也很棒呢~
最近都有幾家把2房改成3房賣然後賣7xx萬
都犧牲掉客聽了
洲子洋太多房子在賣,明年又很多新屋落成,多跑多看吧!!
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