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紅樹林小坪數建案的選擇

小家庭兩大一小住淡水最近想換屋
原本的家到時會租人
要換到紅樹林這的純住宅區
網路上挑了幾間35坪上下有3房的
想請了解這區的人給個意見
幫挑2間重點建案看就好:

紅樹林莊園
紅樹林小坪數建案的選擇

3房28~38坪,35~42萬,2年的新成屋,公設31.5%,2年的屋子了,離捷運有些距離

泊樂MRT
紅樹林小坪數建案的選擇

3房35~38坪,38~39萬,預售屋,公設32.5%,網路爬文對面第一期評價不錯,離捷運也很近

馥人灣
紅樹林小坪數建案的選擇

3房40坪,42~55萬,新成屋,公設35.9%,聽說價格很硬不好殺,離捷運站有一段距離

大隱小藍海
紅樹林小坪數建案的選擇

3房36坪,40~43萬,預售屋,公設33~36%,名建設二代的建案,價格據說也不好談,離捷運站也很近


本來想把捷運站對面的舊大樓也列出來
但想想都十幾年老房子,屋況問題應該不少
不想再多花筆裝潢費,也很懶得去監工裝潢
到時裝潢做不好又是一堆糾紛
麻煩大家給個建議,感謝
2019-10-23 16:17 發佈
泊樂MRT跟紅樹林莊園吧 總價上在這四間中算是比較合理
ONCEloceTWICE wrote:
小家庭兩大一小住淡水...(恕刪)


莊園離捷運站真的有點距離,但較便宜(?)
馥人灣的地點不錯,但管理費不便宜,房價不便宜...
泊樂地點很棒,但要等3年才交屋,貌似都機械車位,房價不清楚
小藍海地點我不喜歡,就沒了解


P.S泊樂的第一案感覺起來不錯
這4個CP值比較高的應該是泊樂MRT
都近捷運但新屋贏紅樹林莊園
價格贏馥人灣跟小藍海
不急的話可以等泊樂mrt
『富』人灣也太貴了吧....
可以買板橋永和了....

樓主預算大概是多少呢....
個人觀點紅樹林附近新建案超過40
已經是超出行情價了...
可以去看泊樂MRT我覺得不錯,
是雙併戶數單純
通常小坪數的建案都是一層超多戶
等電梯等到懷疑人生0.0

有挑高3米6設計、離捷運站又近
蠻推薦去現場了解
小藍海跟馥人灣開價在紅樹林蠻硬的
有預算考量的話不建議

泊樂不錯 建材用料蠻用心的
有豪宅等級
不知版主平常交通工具是什麼,若是以捷運為主,
我覺得紅樹林莊園就不適合~

上個月我有去小藍海看過,基地不大所以樓層也不高,
能看的戶數有限,大隱的建案蓋的都很特別,
用得建材及設備看起來都不錯,滿有質感的,
但我個人不喜歡室內規劃的格局,
還有大門不明顯且位置在二樓這樣~
(不過當天去代銷中心,好像很熱賣,就聽到賣出2戶)

泊樂MRT
沒有關心這個建案,但上面大家分享,好像很不錯~
預售的好處就是可以慢慢繳自備款及客變,不過就是等啊~~

我個人會選擇馥人灣,
因為我不喜歡馬路第一排的房子,
這建案規劃1.2.3區像是個小社區,但又不會緊密在一起
室內公共設施看起來還不錯,不會low low的
(不過建材用得好像滿普通的)
三區小坪數一層6戶共21層
走路到捷運站7分鐘
想了解馥人灣可以問我,我去過N遍了~
carina114 wrote:
不知版主平常交通工具...(恕刪)

請問這建案的雨遮計坪計價嗎
carina114 wrote:
不知版主平常交通工具...(恕刪)

請問這建案的雨遮計坪計價嗎
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