新北市老舊公寓一堆，最近幾年開始有都更案子，剛剛聽朋友說他朋友家也要都更了，條件是一坪換一坪還補貼一些費用，屋主的親屬另外還可以以優惠價格購買，有多優惠？朋友沒問清楚，只說是成本之外只加一點點，他朋友有增購一戶
建商很聰明，如此不需花錢蓋預售屋中心，不用請代銷，賣給屋主的親人直接銷售一空，就算沒銷售一空，可賣的戶數不多
希望有都更過的人能談談你家都更的情況，謝謝
odn18bzn wrote:
新北一堆超過40年的...(恕刪)
中和中和路，中山路等等都已經有都更完成搬進去的案例，景平路也有都更完成另有一整片公寓已經拆除，應該是算是要都更，我說的案子也已經談成，聽說估計3年內會完工，不需等10年
公寓改大樓也是不智的選擇，現在台北市土地值錢而不是房子值錢，
你的做法不過就是把公寓持有土地的部分拿去跟建商換新房子而已，
以現在台北市精華區土地價值一坪地800萬來看，
50坪建地蓋4層樓4戶平均每戶持地12.5坪，光賣12.5坪地就有1億了，
1億在台北市買不到50坪大樓?
我不要1坪換1坪，只是單純叫建商按市價收土地持份去都更，建商100%都拒絕，
因為根本騙不到我半毛錢啊，都更的有多少人被騙去了? 更何況現在網路發達資訊透明，
被騙的人越來越少，都更也越來越少，不然就是公辦都更，
建商不是傻子，不會賺錢的工程誰想要包? 賺的錢哪來? 難不成還會賠錢幫你蓋新房?
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