第一間是蓋帝寶的建商蓋的，四棟建築物加上方正很大的中庭花園，家父買的是低樓層27坪的屋子，已經交屋。這個建案算是靠海邊，周邊荒涼到一個極致，我們今天是中午去的，強烈的而頗熱的海風有令人嚇到。
建材看起來是不錯的，但格局很怪，只有一面採光，所以規劃成兩房兩廳兩衛，但餐廳是跟廚房做在一起，然後連接陽台。主臥房只能放一張雙人床加一個梳妝台，一房小到不行，一張單人床，一個學生型書桌架上衣櫃就滿了。
這建案有漲嗎? 我想是沒有，未來會漲嗎? 當然不會。現在有跌嗎? 基本上這個建案目前賣不到一半，應該也不少預售屋買家直接解約賠錢走人，建商甚至祭出按時交屋者，發給一筆獎勵金 (有六位數喔)，建商開價並沒有降，加上沒人賣，我想價錢就卡在那裏，哈哈，如果您現在願意拿當初我們的價錢跟建商購屋，一定會有不少折扣或禮物~
家父認為五年後這間房子附近會繁榮起來的，現階段他有考慮把這間房子出租給新北市政府，或是拿來當度假小屋。我要表達的是，現在的房子真的太小，這種權狀27坪的房子，就是情侶或夫妻加一個寵物就滿了，而且不適合上班族來住，真的有遠。
第二間房子在沙崙輕軌站正對面，感覺這附近建案比較多，算是熱鬧些，是某知名建商一系列的房子 (第六期)，我們的房子是低樓層31坪的房型，目前隔成兩房兩廳兩衛，但有預留空間可以隔成三房。中庭算是很漂亮，而且有造景，房子外觀算是氣派且有中國風，但建材沒有前一間房子好。
這個房子是雙面採光，主臥房的廁所沒有門，陽台小的可以，怪的是有一個陽台是出不去的，舍弟說，那是拿來放室外主機的露臺? (我無法理解，那明明是一個陽台)。印象深刻的是，我們陽台跟隔壁戶的陽台幾乎是連在一起，就是可以伸手借醬油或是走過去偷情的概念，哈哈。
這一間是舍弟接手，今天大家七嘴八舌在討論，要把它弄成度假小屋，讓大家可以假日來住，這間空間比較大，就真的適合小家庭入住。這個旁邊有輕軌站，附近有改了名的影城，我們後來一群人浩浩蕩蕩去吃飯，看起來這個影城商場是有在運作的…
這建案有漲嗎? 沒有，未來會漲嗎? 當然不會。現在有跌嗎? 這個建案賣得比較多 (有六成以上吧)，當然也不少預售屋買家直接解約賠錢走人，建商也是祭出按時交屋者，發給一筆獎勵金 (一樣有六位數喔)，但賣出的較多，或許有人會賠售，價錢就下來了。我不好意思說這間當時的總價，怕大家笑到在地上打滾，但我保證你現在若出當時我們的價格，應該可以買到高樓層或格局更好的喔~
好了，開箱到此結束。
投資淡水新市鎮，就別做夢了，若是上班或自住，交通不是問題者，我建議用租的。退休沒事幹，又不怕海邊強風或冬天冰冷天氣者，那就來買吧~ 哈哈，我們接受平轉，請私我… 但建商也在賣，空屋多到爆炸，更厲害的是，空地到處都是，這要蓋滿，應該還要好幾十年… 有興趣者，還是自己買好了，哈哈
下台一鞠躬。
