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新莊副都心遠雄達利跟附近捷運宅比較

請問有人看過遠雄達利嗎?
最近新推出的預售案,我很有興趣,因為離捷運還算近,也不會有太過熱鬧的問題,希望晚上能夠有比較安靜的休息空間,另外離中信國小也滿近的。
有看過目前住宅開價55萬,事務所開價47萬,說有興趣可以再約詳談,已有看過周邊實價登錄,捷運走的到的建案大概30-50幾萬,所以我想他應該只是開價而已,想請教比較常看這附近建案的網友有甚麼看法。


新莊副都心遠雄達利跟附近捷運宅比較
2019-07-31 16:14 發佈
副都心站 15分鐘一班
從你出門到坐上車 平均20分鐘就過去了
我覺得副都心近捷運的還不錯的建案有麗寶all in one,鄉林淳真跟捷運讚,捷運讚雖然是寶佳蓋的,不過格局還不錯。頭前的日健駅和御春城也不會太差,而且這兩個建案都有雙捷運的優勢,建議可以多看多比較。
看成屋比較好,可以看實價登錄再做談價,而且東西是實的比較不會落差太大。

miniwwwe77554 wrote:
我覺得副都心近捷運...(恕刪)


捷運讚沒有比附近建案便宜的有感,格局雖好,但寶佳漏水狀況滿多的,網路上有驗屋公司都會分享驗屋心得。都要花這麼多錢買房了,省這一點之後也不會省很多的。

Daphne23433 wrote:
看成屋比較好,可以...(恕刪)

以前我也是只鎖定成屋
但隨著年紀增長發現買預售屋有資金上的好處
原因卡在有妻小要養阿…還是要留點錢在身上比較好
預售屋其實只要室內尺寸及合約有確認清楚,或是看樣品屋確認空間是否夠用
選擇大品牌的建商,相信多少應不會差異太大喔。

chris770504 wrote:
請問有人看過遠雄達...(恕刪)


我之前有看過遠雄江翠
他們有說他們防水、結構等保固,在其他建案很少有看過保固這麼長的,只有遠雄敢做。

Carnahan wrote:
我之前有看過遠雄江...(恕刪)

現在房子漏水或地震出狀況好像還滿多的,有這種保固也算是有些保障
-----以下是遠雄官網找的~
一、防水保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的,防水保固也是一般建商最不願意做的承諾;市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月,新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年,遠雄特別延長至5年!
二、地壁磚保固5年
最近常見大樓磁磚脫落問題,地壁磚的保固,保障最多的部分就在公共空間磁壁磚,一般合約書為1年,遠雄特別延長至5年!也讓住戶更安心。
三、結構保固25年
內政部營建署規定結構體保固為15年,國內上市櫃建商大多不超過15年,特別將建築結構體保固年限延長到25年,讓您安心!

miniwwwe77554 wrote:
我覺得副都心近捷運...(恕刪)

謝謝你的推薦,我會多看看的。

Daphne23433 wrote:
看成屋比較好,可以...(恕刪)

我有資金上的考量….所以成屋放在比較後面的順位,謝謝你的建議喔。
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