新莊副都心遠雄達利跟附近捷運宅比較

chris770504
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樓主

2019-07-31 16:14

請問有人看過遠雄達利嗎?
最近新推出的預售案，我很有興趣,因為離捷運還算近，也不會有太過熱鬧的問題，希望晚上能夠有比較安靜的休息空間，另外離中信國小也滿近的。
有看過目前住宅開價55萬，事務所開價47萬,說有興趣可以再約詳談，已有看過周邊實價登錄，捷運走的到的建案大概30-50幾萬，所以我想他應該只是開價而已,想請教比較常看這附近建案的網友有甚麼看法。

新莊副都心遠雄達利跟附近捷運宅比較

2019-07-31 16:14 發佈

文章關鍵字新莊副都心遠雄達利附近捷運宅遠雄達利預售案興趣捷運問題週邊休息空間中信國小

vincent.wang

vincent.wang
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2樓

2019-07-31 17:16

副都心站 15分鐘一班
從你出門到坐上車平均20分鐘就過去了

miniwwwe77554

miniwwwe77554
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3樓

2019-07-31 17:22

我覺得副都心近捷運的還不錯的建案有麗寶all in one，鄉林淳真跟捷運讚，捷運讚雖然是寶佳蓋的，不過格局還不錯。頭前的日健駅和御春城也不會太差，而且這兩個建案都有雙捷運的優勢，建議可以多看多比較。

Daphne23433

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4樓

2019-07-31 18:17

看成屋比較好，可以看實價登錄再做談價，而且東西是實的比較不會落差太大。

Daphne23433

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5樓

2019-07-31 18:20

miniwwwe77554 wrote:
我覺得副都心近捷運...(恕刪)

捷運讚沒有比附近建案便宜的有感，格局雖好，但寶佳漏水狀況滿多的，網路上有驗屋公司都會分享驗屋心得。都要花這麼多錢買房了，省這一點之後也不會省很多的。

Royshi

Royshi
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6樓

2019-08-01 10:53

Daphne23433 wrote:
看成屋比較好，可以...(恕刪)

以前我也是只鎖定成屋
但隨著年紀增長發現買預售屋有資金上的好處
原因卡在有妻小要養阿…還是要留點錢在身上比較好
預售屋其實只要室內尺寸及合約有確認清楚，或是看樣品屋確認空間是否夠用
選擇大品牌的建商，相信多少應不會差異太大喔。

Carnahan

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7樓

2019-08-01 17:04

chris770504 wrote:
請問有人看過遠雄達...(恕刪)

我之前有看過遠雄江翠
他們有說他們防水、結構等保固，在其他建案很少有看過保固這麼長的，只有遠雄敢做。

miniwwwe77554

miniwwwe77554
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8樓

2019-08-02 10:47

Carnahan wrote:
我之前有看過遠雄江...(恕刪)

現在房子漏水或地震出狀況好像還滿多的，有這種保固也算是有些保障
-----以下是遠雄官網找的~
一、防水保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的，防水保固也是一般建商最不願意做的承諾；市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月，新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年，遠雄特別延長至5年！
二、地壁磚保固5年
最近常見大樓磁磚脫落問題，地壁磚的保固，保障最多的部分就在公共空間磁壁磚，一般合約書為1年，遠雄特別延長至5年！也讓住戶更安心。
三、結構保固25年
內政部營建署規定結構體保固為15年，國內上市櫃建商大多不超過15年，特別將建築結構體保固年限延長到25年，讓您安心！

chris770504

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樓主

2019-08-02 14:59

miniwwwe77554 wrote:
我覺得副都心近捷運...(恕刪)

謝謝你的推薦，我會多看看的。

chris770504

chris770504
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樓主

2019-08-02 15:45

Daphne23433 wrote:
看成屋比較好，可以...(恕刪)

我有資金上的考量….所以成屋放在比較後面的順位，謝謝你的建議喔。