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五股部分建案心得

目前因家裏因素已轉單非住戶
僅保留各項讓有需要的網友參考

以下去過的其他建案分享 (新五路一路往南)

( 純個人看法分享, "實際規格" & "價格" 請自行聯繫業務接洽)
(x)是個人因素 不代表建案任何缺失

1. Sky 1 ( 約31/P)
成屋, 剩的2房不多
二房 房型狹長 客廳 or 副臥是暗房 (X)
雨遮計坪不計價
該區指標性具設計感的外觀
樓高3.2m 地板忘了
茂德系列 (X)

2. 大河琉御 (未來家) (27/P)(低樓層)
預售中, 各房型都有
二房21坪 (廚房較小, 無走道,進門就是客廳)
二房26坪 (有入口走道,可用空間較彈性)
房型方正
雨遮不計坪&價
樓高3.4m , 地板 18CM
B1~5F 水泥 6000磅, 6F 以上5000磅 , 12F 以上4000磅
少數有兒童專用遊戲區的公設設計
技佳建設 (錦鴻旗下)

3. 麗寶微風 (約32/P)
成屋, 二房 剩10樓以上
格局個人認為坪效&機能極佳 ( 個人心中首選,不過價格...)
零雨遮
樓高3.5m , 地板應該是 18CM
麗寶集團

4. 上河園 ( 約31/P)
成屋, 二房剩高樓層
客廳是暗聽 & 另一房是玻璃屋... (主臥很大 or 可變 1大+1+1) (x)
雨遮計坪計價
公設超棒,還有專用社區巴士到蘆洲站
樓高3.6m , 地板18CM
愛山林建設

5. 新五淀 (約32/P)
成屋, 二房剩高樓層
格局佳 但客廳是暗聽 & 棟距個人認為過近 (x)
雨遮計坪計價
樓高3.3m , 地板18CM
窗戶送三協氣密 & 義大利冰箱 & 主副臥衣櫃包含
電梯式平面車位
家年建設

6. 正義聯盟 (約30/P)
預售, 剛開
2&3房格局佳而且雙面採光
面公園面邊間個人覺得十分上選
樓高3.1m , 地板15CM
茂德系列 (X)

7. House 樂 (約30/P)
成屋 , 剩3房房型
有一房型會看到電塔
雨遮計坪計價
送TOTO整套衛浴
樓高3.2m , 地板忘了
順揚建設
2019-06-23 20:45 發佈
xxgx00w0 wrote:
5月中跟朋友去看結果...(恕刪)


請問一下樓主,正義聯盟開價跟車位大概是多少啊?
小弟最近看了 晴空sky1 上河園 樂 合心 水沐芳華
一直很介意那座電塔,水沐芳華直接面對,不考慮~
晴空sky1茂德建設,加上那有跟沒有一樣的公設,還有遇到一個不太好的業務,打槍~
上河園朋友住那,但是有點密集恐懼症,暫時不考慮~
合心跟樂感覺好像可以,尤其是樂,平面車位還有個人覺得不錯的路邊停車樣式,考慮中

pelu71 wrote:
小弟最近看了 晴...(恕刪)


合心我也有去看 , 32.27坪的格局坦白說不算差
但可惜就是有雨遮計價+車位價格太硬(200W不給談) , 室內實際坪數與總價實在不夠超值
原本我是訂這間...
後來思考很久...
電塔+這地段實際走路去舊城區 , 都要過超"Y型大馬路"
我就直接放棄...

不過這是4月份的事情了...XD
補充還有關於水沐芳華
房型格局規劃其實也挺不錯
只是剩下面大馬路的三房 (印象)
所以後來就沒去看屋了
樓主 分析的好仔細 給你一個讚!
看到某些建商 就讓人感到害怕!!再便宜都不買!!
樓主你被陳姓業務坑了,恭喜被話術了....
陳先生還大力保留、向上頭爭取咧.....(高明話術)
我來拆穿一下好了,看不下去
但樓主請勿崩潰

"我.講.到.23~24萬/P"
一樣面中庭低樓層(公設4樓往上1~2層)

但後來我考量了許多方面
(包含陳姓業務和其主管的態度讓人點點點,話術豐富真誠)
也帶家人去看過之後
放棄了

有想問再私訊我
掰~
Michael.J. wrote:
樓主你被陳姓業務坑了...(恕刪)

請問建案有什麼缺點呢 喊到24-25
大河琉御Line群組出爐了~請回主页搜尋(大河琉御)
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