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土城安和院住戶

請問有安和院的住戶嗎?2月開始入住安和院發現很多缺點
1.車道很危險,常常遇到在坡道上會車,也沒劃分隔線
2.警衛室廁所臭死了,都沒人打掃.
3.環境樓梯間都沒人打掃,常有小狗在中庭大便
4.沒有門禁隨,任何人都能進出,還遇過外送食物自己上下樓
5.浴室排水聲很大,隔音沒有做的很好
6.交屋前很多設施都沒用好了,公設都不能使用
總之感覺建商只想賣房子,很多東西都不想管不想用,只會推說還沒成立管委會,奉勸各位買房前請先問清楚。
2019-05-26 14:28 發佈
一般來說沒成立管委會前 建商應該都要幫忙委托物業管理幫忙處理這些問題  而且是用建商提播的公用基金付款 避免造成前面的人先進來繳費管理費給後人使用的fu 狗狗在中庭大小便不處理是住戶的素質問題較大 不知道你們社區的地主戶是否較多?
這個安和苑是都更的。地主戶我想可能有60-80戶吧。總戶數233戶。地主把B棟的兩房都拿光了。之前我去看,建商說登住戶滿三分之二會讓住戶成立管委會,建商沒有成立也沒有物業管理。我還想說那公設的電梯等是誰驗收?
目前應該倒垃圾要等晚上的垃圾車或是早上規定時間內到清雲路立德路的消防隊那去定點倒垃圾。

沒有門禁。沒有管理。應該是因爲建商沒有請物管。目前住戶也沒有繳管理費。
啊⋯⋯那麼誇張喔,本來還滿有興趣說,想說旁邊
沒什麼大樓採光應該不錯,但價格偏高

還是去看重劃區好了

Costadiamond wrote:
這個安和苑是都更的。...(恕刪)
感謝樓主正義PO文,
我同事因為中庭狗大便和一些生活上的事情受不了,賠錢賣搬離才買半年的家…(不是這間)

他悲情的說,沒水準的鄰居真的很可怕!!!
地主戶也太多了 鄰居素質有待觀察
總規一句千金買房 萬金買鄰
不過建商怎麼沒用提播公基金請物業管理?
安禾苑的公設比約25~26%。 建商都更前還先在對面建一小棟給羅家地主跟公祠住。
沒有物管可能是要節省成本。單價很硬。好像聽說每戶都要買停車位。
後面是農業用地。沒有大樓。可是安禾苑A棟對面跟旁邊有宮廟。之前熱鬧時還封街。
交屋半年後地主戶應該可以自售。
晨曦abbc wrote:
請問有安和院的住戶嗎...(恕刪)
請問屋主是住哪一棟,我最近也剛要入住,有機會可以交流討論
上次地震 家裡客廳臥室牆壁已有多處裂痕 還有T字裂痕 施工品質不是很好


如果只有隔間牆裂痕算正常現象
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