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國泰田的位置考量

最近去看了國泰田的格局覺得真的很不錯

了解一下周遭的生活機能其實也很ok

但平常沒有在板橋生活想請問大家

那段長江路(靠近巨蛋這側)真的會很常出現殯葬活動或車隊嗎?

另外國泰田的房價跟DE區差不多是不是有點過高的情形

謝謝大家~
2019-05-15 16:07 發佈
https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=puwQa6Jq4p8#t=1h10m41s

剛好昨天SWAY在直播有特別提到這建案...可以加減參考看看... : )
屎味真的好不客觀XDD
以我知道30坪已經全賣完很久了
40坪也沒剩多少了XD
出殯車隊大部分是從新海路左轉還河西路往三峽火葬場去
只要你自己不往殯儀館方向去
碰到車隊的機率微乎其微
我自己常常往那邊去也是不常碰到

國泰田的價格因人而異
賣點就是國泰品牌加上四維路商圈的機能
長江路整條最熱鬧的就是四維路這一區了
只能說機能就是現成的不用等
但有沒有價值可能要你自己認定
或許可以參考巨蛋的實價登錄評估一下

我個人看法
國泰田那一排的建案
因為隔著長江路的老公寓
可以不用感受到四維路的吵鬧
然後走到四維路也超近
其實這一區的地理位置很不錯
C區的機能就是在四維路那邊,機能完整,不用等,巨蛋樓下又有7-11 全聯
殯儀車隊如上面大大所說,都是從新海路殯儀館開始出發,沿著環河路一路往土城
要看到殯儀車隊,AB區才會常看到

至於房價,可能想成買好格局吧,DE區很多建案的格局莫名差,差到我很難想像,到底是什麼年代,還能設計出這種格局
C區的最大缺點,就是去捷運新埔實在有點遠
我曾夏天早上走過一次,沿著民生路走到新埔站,真的有夠遠,又很熱,走到快往生

巨蛋社區是有自己的小巴,固定時間開往新埔站
不然就是走去民生路喝桶海前面,那邊有公車站牌,隨便一台公車坐上去可以到新埔
大漢橋下有ubike,也可以騎腳踏車
只是如果每天要這樣通勤,要想想看自己能不能接受
先試著一禮拜都這樣來回,可以,那C區就大膽買下去
從國泰田走100公尺就有公車(聯邦新城站)可以搭到新埔站、龍山寺站,還算方便
公車...我覺得太不穩定
我之前搭658到西門,結果整整讓我遲到半小時
謝謝大家的意見
會在謹慎的考慮考慮
大家會覺得國泰田雖然附近機能不錯,但是通往舊市區的方面人行道、騎樓幾乎不能走,人都要走在馬路上感覺很不好。
已購的住戶有這樣的感覺嗎?
這2年看了很多房子
目前考慮2件案國泰田是其中一戶,另外一戶在DE區
優點:格局好,坪效高,最重要是水岸
30坪已經完銷剩下50坪的 應該本週會下決定
缺點舊大家都知道的
細節版主可以私下討論或許可以一起議價看看

DE區件案
優點也是知名建商,離MRT近一點但也不算近另外板南線滿載,近也要等2-3班才上的去
缺點:格局,坪效不優 水岸也很扣分
2案總價接近
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