有命算到沒命專家 wrote:如果是成屋,自己覺得...(恕刪) 謝謝有命大 ,這個建案是新成屋,是要馬上住的,他們夫妻是小幹部,工作很穩定!他們認為林口空氣好過台中,又有很多外語學校,公幼托也多,當初他們也在北部求學...前段三井附近也看了,新成屋普遍要29-35萬一坪,買不起!
丘黎大要買成屋也要注意,花個萬把元,請建築經理公司進行履約保證,一手交錢一手交貨不要省這個錢,最近拿成屋來公司臨時借款的建商不少,已經有人不繳利息了。還有再簽購屋買賣合約有委請建築經理公司進行履約保證,特別是在簽買屋合約時,對於仲介的付款那一張不可以先簽名,需等待每一個步驟完成後才簽名授權付款。交易安全很重要,一屋二賣已經不希奇了,一屋多賣還設定四胎在業界不是新聞了。價格和地點自己喜歡和方便重要,小家庭要考慮一下未來小孩就學環境與方便性
ian明學 wrote:版大,請問一下你是看...(恕刪) 朋友看環球館A6的2房產品,邊間厠所開窗,他們認為環球館位置較好,公設齊全,標配頗有水準,戶數也比較剛好.....這個案子,裝潢家電冷氣可以計入總價,信用正常所得穩定可銀貸85成,2房+車位總價並不高,朋友夫妻雙薪,容易負擔...
小丘黎 wrote:朋友看環球館的2房產...(恕刪) 上次看完只能拍外觀 公設的相片是銷售小姐傳給我的環球館世界館我認為整個質感比我想像中的好,基本上的標配也不錯,每坪價格23萬上下,車位150萬真的是很合理。老婆嫌遠了些,又被源峰掬境34萬,長耀雙峰會43萬嚇到,還在說服自己中。我們有2部車,只考慮買1個車位,社區旁太好停車了。旁邊有3間不錯的餐廳,其他的機能都在750公尺的中山路上。走路5分鐘可以到達的 新北市林口運動中心
愛與包容 wrote:上次看完只能拍外觀...(恕刪) 買在林口台地上沒有遠近之分啦,反正不是開車就是騎車,林口只要一上台地上,都在5分鐘內的車程而已。房屋平面圖面上手寫數字是坪數? 如果有室內實坪數最好了由照片上可以看出來,這家建設公司使用簡單維護的公設設計,就算是沒有請外包管理公司,只要大樓住戶請一位專門看管的管理員,就足夠打掃整個大樓常使用區域了。我是會大推這家建設公司這一種思考。梯間簡單設計又好維護,這家建商很用心在經營,給90分如果有室內照片秀一下,應該會讓人更容易了解這個案子。