賣房仲介選擇問題

jjjjjo

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樓主

2019-05-01 11:09

請問賣房找房仲時，是該找附近的房仲賣，還是找3公里外的號稱業績銷量前5名的房仲？

2019-05-01 11:09 發佈

文章關鍵字賣房仲介問題房仲房仲賣業績銷量附近

克拉克黃

克拉克黃
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2樓

2019-05-01 11:40

我會找談得來的房仲。
店的距離不重要，因為房仲本身也會調動或跳槽。
業績參考就好，因為他會賣別間房子，不代表他就會賣你的房子。

多聊聊，看他對於附近的環境熟不熟？能不能說出你房子的優缺點？對於銷售策略有何想法？
另外，對於你提出的要求（價格、帶看條件）夠不夠尊重？

找一個你覺得最舒服的房仲吧！
畢竟房屋買賣不是一筆小錢，過程也不像去便利商店買飲料那麼簡單。
過程中，你要跟這個人打很多交道。如果他跟你不對盤，這個交易絕對不愉快。

當然，你也可以兩個都找，開放競爭也不是壞事。

奔雨騎行

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3樓

2019-05-01 11:41

jjjjjo wrote:
請問賣房找房仲時，是...(恕刪)

不簽專任就好，重點是哪個能在期望以上或少虧的賣出，就是你需要的

teamchen

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4樓

2019-05-01 12:02

jjjjjo wrote:
請問賣房找房仲時，...(恕刪)

不簽專任.....

1. 熟社區(如果是大社區設施多)的找1~2家
2. 企圖心強客源多的.業績強的找1~2個
3. 有眼緣聊的來.. 開放!

花椒伯

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5樓

2019-05-01 12:20

jjjjjo wrote:
請問賣房找房仲時，是...(恕刪)

不專任
找個兩三家就好了
多了也是麻煩

ADA66

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6樓

2019-05-01 12:38

附近的簽一般約就好，找個2家，其他有買方的房仲自然會來找你

Q寶&雪寶

Q寶&雪寶
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7樓

2019-05-01 14:43

個人認為3公里真的不是距離啊，找大品牌的房仲真的還是有差，你換個角度想想，假如你要買房你會跟那些你聽都沒聽過的房仲交易嗎？個人經驗，找大品牌房仲就對了！

kenlo1220

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8樓

2019-05-01 16:48

大品牌的跟小家的光拍照這件事就差很大
一個找專業的公司拍720環景一個用手機拍
當然收費也可能差很多

所以建議大牌小牌的都找找

他們的賣掉方法或許不太一樣

awen6594

awen6594
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9樓

2019-05-01 21:34

我是找炸雞店深受其害只想把房子趕快賣出而忽略賣雙方權益，現進行訴訟程序中，簽約簽一般約，不要同時契約變更書，除非是你堅持賣出底價，等到決定降價再簽，像我三天內要變更合約都有口頭或line告知都不算有變更合約。
能賣自己賣，再找一家作履約保證。至少我還沒碰到過好仲介，不是一早來敲門希望你能降價賣，要不把你委託當一回事。

Mars liao

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10樓

2019-05-01 22:11

我賣永和的房子也受過炸雞店的虧，不過是15年前了，炸雞店的房仲偽造文書，向我們(賣方)壓低價格，向買方提高價格，把價差收進自己口袋，最後被買方發現字跡不對(那個房仲字太醜，第二份他自己捏造的文件跟我們原本寫的字跡不一樣)，導致買方跑來問我們才整件事被揭穿。後來那個房仲還私下來堵我們家，說我們在明他在暗，小心點。後來我們要提告，他們店長才來我們家裡道歉賠罪，我父母因為不想惹事，就放過他。現在想想還是很氣，如果能回到當初一定告死他。

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