林口第一高樓長虹天際開始交屋啦

xsorbet
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樓主

2018-12-31 20:50

林口住了好幾年
每次經過就這棟蓋最久差不多4~5年吧

這幾天終於亮燈拉

打聽一下原來近期開始交屋
當初預售普遍都35萬上下高樓層破40...

其實要撿斷頭先不要急
李文造說只銷售58%
這下我看餘屋一定賤價出售

P&T設計SRC加全棟住友製震
等到現在想撿便宜的
到時開賣以市況我猜一坪25萬絕對划算拉!

2018-12-31 20:50 發佈

文章關鍵字林口高樓長虹天際

robertchang7797

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2樓

2018-12-31 22:47

我表姊在國家一號院買的高樓層，當初買33萬，現在連要開價都很困難，一坪要賠到七~八萬，還乏人問津

五、六百萬的裝潢也泡湯了

Dent

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3樓

2019-01-01 9:22

robertchang7797 wrote:
我表姊在國家一號院...(恕刪)

買國家一號院又裝潢5-6百萬，住沒幾年一樣有能力換屋，
虧個幾百萬看是要擺着當別墅還是留給子女都沒差吧！

人口負成長

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4樓

2019-01-01 11:54

robertchang7797 wrote:
我表姊在國家一號院買...(恕刪)

現在砍不下去，未來更砍不下去，這種情況通常是放越久賠越多

rick4282

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5樓

2019-01-01 13:46

xsorbet wrote:
林口住了好幾年每次經...(恕刪)

長虹品牌~區域地標!好棒!

稀奇古怪

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6樓

2019-01-01 14:07

xsorbet wrote:
林口住了好幾年每次經...(恕刪)

建案公設好，室內品質就要看看了，價格比謙邸風險小，同樣的。旁邊的謙邸，如今行情，性價比已不錯，但比不上長虹天際的性價比。

xsorbet

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樓主

2019-01-01 15:16

robertchang7797 wrote:
我表姊在國家一號院...(恕刪)

國家一號院去年餘屋出清高樓層26~28層 26萬
是毛胚屋一坪相較其他建案再加2萬
2012~2015買的都下修10~15%跑不掉

xsorbet

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樓主

2019-01-01 15:29

稀奇古怪 wrote:
是不錯，只是位置太...(恕刪)

3年前預售屋出過價
只有兩個坪數 82坪/70坪

20層以上成交都要34~36萬
30層左右就37~39萬
1~10樓大約31~33萬

最近都有在打聽
預售時銷售率約60%
還有100戶左右要出售

現在要蓋銷售中心了
聽說為了大幅降價
餘屋配置也都稍降規格

以優質建案來說在中後段成交25~29萬是蠻有可能的唷
如果這價格CP是真的非常好
旁邊福樺30出頭萬毛胚屋買下來加裝潢還是比天際貴1千萬以上算是不同級距了

愛木

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9樓

2019-01-02 0:06

xsorbet wrote:
3年前預售屋出過價...(恕刪)

連世紀長虹都開始有34.9萬/坪成交的個案，有加油站的長虹天際25-29萬/坪確實比較合理。

稀奇古怪

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10樓

2019-01-02 11:37

xsorbet wrote:
3年前預售屋出過價 ...(恕刪)

如果不考慮建案的建材，單純以地段來說，三十以下的價格是合理的，因爲地段太差，之前沒考慮長虹天際，雖然蠻有名的。如果價格漂亮，一般人還真是可以買。

生活難，錢難賺，買房的希望跌價，有房的希望漲價，哈哈，立場不同，真尷尬，有成交彼此惜福就好了，不要刻意傷害到彼此。

X大那麼多好車，隨便賣幾台就有了。留著CB到處跑。

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