有關於新建案,要下手那裡比較好

wangchungte

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樓主

2018-11-27 16:46

各位先進

小弟在此想請各位推薦一下 :

由於2小孩都大了,現需要找尋3人房的建案
評沽財務能力,每月應可負擔 35000-40000的房貸
新莊或板橋地區是否有好的建案可推薦?

2018-11-27 16:46 發佈

文章關鍵字新建案

Bazooke

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2樓

2018-11-27 17:13

板橋就江子翠
新莊就副都心

就往那邊看就對了

新店喵喵

新店喵喵
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3樓

2018-11-27 17:29

新月天地，房價超實惠

但鄰近殯殯，我個人是不在意，未來也看不到

但房價實惠有感

wangchungte wrote:
各位先進小弟在此想...(恕刪)

wangchungte

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樓主

2018-11-28 12:23

這2處目前都房價高阿,很難下手!!

Ruse Ann

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5樓

2018-11-28 13:13

除了每月能負擔的還款金額外,還需頭期款,裝潢.家電.家具....等等費用
希望買大樓.公寓.華廈....能接受的屋齡...

wangchungte wrote:
這2處目前都房價高...(恕刪)

wangchungte

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樓主

2018-11-28 16:41

Ruse Ann wrote:
除了每月能負擔的還...(恕刪)

頭款預沽備200左右,含裝潢最好,至少水電廚具衛浴設備要好,其他家具就自行考量添購
比較希望是新大樓
若是中古屋,屋齡最好5年內

Ruse Ann

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7樓

2018-11-29 16:30

要馬兒好,要馬兒少吃點草,很難.

這個預算太少,至少需多個500,要車位的話,再加150~200.

用你的條件去仲介的網站搜尋看看吧!!

memsha

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8樓

2018-11-29 17:14

3人需求以兩房預估，反推五年內新成屋公設都在3成以上，加上雨遮及陽台
權狀建坪可能要35坪以上(不含車位)
每月還款35000-40000，反推貸款最高借到800萬
加上頭期款200萬，目前銀行最高可貸到8成
因此房屋總價(不含車位)約1000萬
單坪均價約30萬上下，新莊板橋的新成屋比較困難
靠新莊附近的洲子洋新成屋不少，也許可以去看看

wangchungte

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樓主

2018-11-30 12:26

memsha wrote:
3人需求以兩房預估...(恕刪)

板橋地區確實比較難 !!

新莊空屋一堆,只有等房市下滑囉!!

Ruse Ann

Ruse Ann
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10樓

2018-11-30 16:40

往往事況跟想的不一樣,等待不會是最好的方法.