桃園 大有區 自備一百萬 能買幾房?!


我今年25歲,目前是在做資訊業 管理職
由於父母都快六十歲,而且家中只有我一個孩子,跟父母都是各自租屋,怕未來租屋的租金會造成很大的負擔,最近在思考買房的事情

目前自己手上存款大概100萬
年薪大約80~90之間 每個月固定薪資也有6萬上下
想找大概400~500之間在 桃園 大有區 的兩房有電梯的物件

但最近在某數字平台上看物件,找了仲介要看屋或是想詢問有沒有其他物件
通常都連絡加了 Line 之後就都不讀不回
甚至也有到現場直接放鳥的...

是我的預算過低?還是仲介問題呢?
還是大部分的仲介都是看到我大頭照過於年輕,直接放棄我這個客戶阿?
我是很有誠意要買房子,想詢問板上的大大們有認識的仲介可以介紹嗎?
2018-11-22 13:25 發佈
現在桃園新成屋2房的均價大概落在600萬以上
總價600萬
頭期款30%=180萬
加一些手續費什麼的,頭期款大概抓200萬

新成屋入手時是空屋
就算完全不裝潢
油漆+燈具+客廳家具+廚房家具+2臥室家具+家電(冷氣、冰箱、熱水器、電視......)
大概要再準備100萬

doujian09245538 wrote:
我今年25歲,目前...(恕刪)


大有新案不少啊,你如果不是一定要 大興到新光這段的黃金區大有路。到南平路那裏也有新的二房案。不然快樂國小對面我經過看看空屋也很多。再不然往周邊看。合雄的水果建案 那個也是小房型的啊

何不直接去那區看看再找找在地的房仲談談呢

網路上不只你怕騙子,房仲也怕是騙子,我還是相信見面三分情,有空去走走認識一下環境也很好。

doujian09245538 wrote:
我今年25歲,目前...(恕刪)


要買房透過網路 是年輕人的思維?

但實務上是這樣嗎? 網路上照片看一看 就付錢買了??

連買的地區 也可以用問的就有價錢@@

會不會太瞎了點?? 高雄的網友說200萬就有 桃園的網友說600萬 那你相信哪一個??

房仲很多 不理你 你都可以自己上網去找時價登錄 做參考!!

父母親老了 想買房 就要積極 不是躲在網路世界裡 大家都要給你錯誤的消息

而是自己勇敢走出去 找正確的答案 和承擔!!
因為我目前是住在台北,平日要上班沒辦法看屋,只好提前約假日想說可以方便仲介安排時間,我都會先加Line做溝通
當然我也有要前往現場看,但看中古屋時就去到現場打電話 
仲介不是不接就是說她再忙改天再約直接放鳥 
而預售屋我也有去看,實價登錄我也都有研究查資料
主要都是要找中古屋也怕新屋負擔不起,直接找仲介也有過,但都是愛理不理的態度...
我也是這樣看了三四個月都一樣的結果,也可能是我只有假日才能去看房的原故
才想上來問看看是價錢太低,還是我真的沒遇到一些比較好的仲介

當然買房子是幾百萬的事情並非幾千塊
我相關的功課當然有做,畢竟是第一次要買房當然希望謹慎點聽聽各位有買房的前輩意見
所以tsai505999妳說年輕人的思維是這樣,可能是妳對我的誤會,我只是針對我的問題詢問
請別先入為主認為沒有做功課就上來詢問喔,不是每個年輕人都是伸手牌


doujian09245538 wrote:
因為我目前是住在台...(恕刪)


沒有先入為主

忙不是藉口!!

既然有做了 那就是再多花時間!!

有問題都可以跟房仲溝通

要網友介紹 不如找自己長輩 親友介紹 會更實際!!

我強調的是這點@@ 透過網路 太瞎了!!

你倒不如在591網站 貼公告 會不會比較快一點@@

來01 是龍是虎 你敢你能分辨得出來嗎? 詐騙集團一推 自己要小心!!
你要問的是桃園市的房子, 怎麼會跑來新北市的板發問呢?
建議到當地去看看環境, 順便找間仲介進去問, 應該會有人理你才對.

doujian09245538 wrote:
因為我目前是住在台...(恕刪)


你跟我很像。我本來也住台北文山區。感覺房子太小,就開始假日看屋之旅。
從 雙和看到林口/三峽,因為本來就是北漂族。哪裏都不是我的家..相較在國外工作開車起跳就是二小時。一小時車程跟我住台北市內
幾乎沒差。

後來才在桃園區這裏找到合適的房仲與房子。

但整個過程超過半年吧。也是花了不少的周未假日。建議你可以
花個半天直接搭 9065 在寶山街 站下車,那裏就好幾家房仲。
去看看談談認識一下也好。選定這個生活圈因該有你的理由。
退一步想
如果找一個蛋黃區、20年的房子,權狀20坪以上(室內可能是16坪)
1加1房
這樣一坪約18萬,會不會比較好?

相較大有,我想藝文或南崁也可以考慮
這樣的房子,算是進可攻(未來出租)、退可守(自住)
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