有人關注[南方之星]南勢角共構社區嗎！

奧斯本0204

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樓主

2008-03-21 21:05

傳說中的南勢角共構大案
超過千戶大社區
樓下就是捷運站
旁邊是興南夜市
目前起跳價是：每坪32萬，吉美建設與永富開發預計推出1200戶，九層塔社區
有人關注[南方之星]南勢角共構社區嗎！

資料來源：蘋果日報

資料來源：台北房地王

有人關注[南方之星]南勢角共構社區嗎！

南方之星空拍位置

已經設起工事圍籬了

對此案，有興趣的朋友，就加入討論吧！

2008-03-21 21:05 發佈

文章關鍵字南方之星南勢角社區

sterben

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2樓

2008-03-21 23:20

對房地產的研究不多
但是看到這張透視圖後
整個建築群太密集
感覺生活品質應該蠻差的吧

價錢我就不太懂啦

s2247

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3樓

2008-03-21 23:38

小弟住附近...(走路5min)
只覺得少了一塊難得的綠地

MY Blog--> https://s22472684.pixnet.net/blog

shuiwuhen

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4樓

2008-03-21 23:40

老實說我覺得很貴！

就因為有捷運！？

那去附近找就好了！
比較便宜的就可以了！

老實講，南勢角這地方去哪都方便！
要去東區、木柵、公館還是去西區，西門、台北車站、還是往三重

去哪都很方便！
附近有很多大賣場～
你想的到的都有！
當然騎車走一段，也有COSTCO～

捷運站下面就是菜市場，生活機能真的很強！
附近也有學校！

但我還是覺得很貴．．．

雖然人潮很多！（其實也還好啦！坐捷運的人很多倒是真的！）

但事實上，捷運對面的商家卻不賺錢！
真的！

常常換人做！
夜市裡面也是汰換率很高！

但因為在捷運附近，所以地租應該也比其他地方貴上很多吧！

或許當住宅還不錯！
但我覺得很貴就是了！

我想附近應該會有比較便宜的吧！
只要在南勢角範圍！
生活機能都是一樣的！
不太清楚在捷運正上方的優勢是什麼！？
坐捷運很快　＝　＝！？
會比較安全　＝　＝！？

（不知道蓋起來之後，那裡是不是就不能拿來造勢做活動了！？捷運路那條有時候會被封起來做活動！每年都有一次潑水節，也是在捷運站！蓋起來之後呢！？）

走過去十分鐘和騎車五分鐘都很快啊！（騎車五分鐘，就可以離很遠了！）

景安前鎮子也終於蓋好了！
沒想到南勢角也要蓋！

想說那裡晚上散步感覺也不錯！
之後從捷運路回來，看不到天空，只看的到房子了！

結論
南勢角是好地方！
可以找個比較安靜，像是離學校比較近的地方！
我想地價和捷運站上面應該會有一些差距喔！

給大家參考和意見交換！

Biber

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5樓

2008-03-21 23:44

本人不住南勢角,但自從捷運開通後幾乎每日經由南勢角捷運站進出
不知大大對那附近的環境是否熟悉?
那邊的道路基本上完全無法再做任何更動或重劃的動作,
換句話說,永遠就是塞塞塞,
加上人口擁擠,生活環境較為老舊雜亂(個人觀感)
這個上千戶的社區一蓋起來那更不得了.........
如果單純圖個生活方便(附近是該有的都有啦)
,並以捷運為最主要的交通工具,那或許還可以考慮吧
不過換個角度想,如果只是想住在這個生活圈並以捷運為主要考量,
那附近的舊公寓應該才是物美價廉的選擇

以上純粹個人未經深入研究不負責任觀感,歡迎大家一起評論@@

奧斯本0204

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樓主

2008-03-21 23:49

南方之星完工後，人潮與車潮，會擠翻周邊交通與商家！

對於住戶的交通實質硬體，絕對會與周邊住戶爭停車位，
再者，周邊生活品質跟不上南方之星的量與質！

最重要的是，少了一個散步的地方

bluesystem

bluesystem
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7樓

2008-03-22 0:27

每坪32萬起跳…捷運的末端站耶…
我外公外婆以前就住在南勢角這邊(靠華夏這邊)，到現在還有不少媽媽那邊的親戚住在那，
小時候也常去興南夜市。不過這邊真的環境稍嫌雜亂耶…在捷運跟夜市旁是不是適合居住，
大家自己去逛夜市的時候想一想吧… 不過現在原物料漲成這樣，就算不炒作，光成本自然
就漲不少了。

我自己對捷運路線的排名，板南線是第一，其次是淡水線，再過來是木柵線跟新店線，
再來是中和線，最後是那些支線像小碧潭站，新北投站之類的。不是有捷運就統統都好
的… 要看這條線路直接穿過多少北市精華地區，重要交通轉運站等等。個人覺得在北縣
是不是跟有捷運點就可以都開一樣的價錢? 還是應該要看路線，看離台北核心地區有多少
站，要不要再轉車才是。

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

說出來比較好

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8樓

2008-03-22 0:37

去年在南勢角買了間房子(走路到捷運站10分鐘)
不是新的到今年剛好10年的房子
那時候買的價錢砍到一坪20.x萬
看到那個一坪30-35真不知道該不該偷笑 = =

而且看到他那個公設可想而知裡面的空間因該不大吧
再說蓋在捷運站上??
捷運左右兩邊的路不算大條捏
要蓋千戶的社區感覺上有點困難

真的要蓋的話那我想南勢角這邊的人口密度因該會超級高吧!!

maticq

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9樓

2008-03-22 21:09

下午以後有菜市場,興南夜市,華夏夜校生上課,現在開車,騎車經過那,已經覺得不好騎了,還有附近停車問題,不敢想像1000戶居民進駐後,那邊的交通會有多亂

mj23cw

mj23cw
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10樓

2008-03-23 10:10

殺價空間很大啊....
畢竟當地的人文及居住環境跟其它中和地區比起來
不算太好,也沒什麼優勢空間

當地還是以老舊房子居多
建商當以這種噱頭吸引人
一坪32萬
你在多花幾萬可以買店面價了

一看他推1200戶就知道鎖定的是哪種族群
建商可能看好買不起台北市或其它精華地區的購屋族
但是大家要搞清楚
買房子不是只有南勢角可以買
目前這個地段或許是那種"真的退無可退才買這裡"的想法

32太貴了~~砍到27試試看吧!!