土城重劃區 - 商業區

wuwuwow

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樓主

2018-09-24 22:28

各位好

最近我在看房過程中有看到一種房型 - 商業用地

跟住宅用地比起來便宜大概兩成左右

建商也主打商業用地可以自住

請問成交之後對買家來說會不會有法律上的疑慮呢?

2018-09-24 22:28 發佈

文章關鍵字土城重劃區商業區

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2018-09-24 23:35

wuwuwow wrote:
各位好最近我在看房...(恕刪)

就違法..目前住是沒問題..未來法律會不會又回到正路沒人知道

還有商業地..他進行商業行為才是合法的用途..這一點管委會是沒權力限制的

所以..你能接受你住家旁邊可能就是商業區域..那..就沒事

旦你不能接受..你也要接受..不然就賣屋搬家..因為他才是合法..而你是違法的

新仔

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3樓

2018-09-25 10:23

wuwuwow wrote:
各位好最近我在看房...(恕刪)

商業、工業當住宅是違規使用沒有錯
但是不會怎樣
平常門都關起來，誰知道裡面是住家還是公司
就算後面政府硬起來要查，申請個空殼公司也不是難事。不過我是覺得政府不會查，因為這是台灣

釣大魚

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4樓

2018-09-25 13:31

樓主問的是指X富的建案是嗎?商業區用地是規範1/2以上當商業使用其它可當住宅使用.所以你可以看執照圖上的寫法是否標註集合住宅.是的話就沒疑慮了!

塞翁失馬007

塞翁失馬007
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5樓

2018-09-25 13:50

放心買一定不會查

全台幾百萬間的頂樓違建明明白白擺在那都不會處理了

更不可能登堂入室去你家告你違法

美河市商用地出租,市府都告訴你可以當私人住宅了~~你覺得商住有啥問題嗎??

新仔

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6樓

2018-09-25 14:27

釣大魚 wrote:
樓主問的是指X富的建...(恕刪)

土城重劃區的商業用地，目前是指金城舞2吧

codi5858

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7樓

2018-09-25 15:48

金城武2理面好像還有社會住宅~~~
不知道啥時開案~~~~

新仔

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8樓

2018-09-25 16:10

codi5858 wrote:
金城武2理面好像還...(恕刪)

?????金城舞2賣兩個月有了吧?????

有需要就趕快去看吧

siboy

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9樓

2018-09-25 16:25

codi5858 wrote:
金城武2理面好像還...(恕刪)

一次4~5台宣傳車在土城跑喔!!

廣告不輸板橋門牌那個超級萬......

codi5858

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10樓

2018-09-25 16:28

跟超級萬是同一個建商冠德
所以沒考慮進去看過