有人知道三峽北大特區新建案"融園"嗎? 大概落價會是在?

qsc235
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樓主

2018-07-05 0:27

有人知道三峽北大特區新建案"融園"嗎? 生才實業建設
今天無意間知道這個新的建案，已經挖好地下三層了，到了接待中心只看到模型，連價格都還沒有，只知道一層五戶會有兩間41坪，另外三間落在30坪左右，共19樓。

請問有沒有網友們大概能預估到這裡的售價落點，小弟想說35萬左右的話是可以考慮的，或是有沒有一些詳細的資訊?

謝謝

有人知道三峽北大特區新建案"融園"嗎? 大概落價會是在?

2018-07-05 0:27 發佈

文章關鍵字融園三峽北大特區新建案

Danjor32

Danjor32
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2樓

2018-07-11 10:56

桃子腳附近最近比較沒推新建案
35萬能接受，40坪左右
要不要去看看學林路的文詠？
或是看看大學路上的將捷
要不狠一點等大學正門的新建案

10年前這區的房價12-14之間
現在陸續轉賣的均價多在25-30間
賣相好的有30-35

qsc235

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樓主

2018-07-14 14:19

文詠已經完銷了，將捷屋內格局很奇怪，且目前販售的不是坪數太大，就是坪數太小，聽說北大正門口那棟最高的可能會開破50萬...不知道是真的假的...

謝謝您

Danjor32

Danjor32
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4樓

2018-07-16 7:04

文詠完售了喔...真可惜
外觀設計跟地點都不錯
原本擔心三鶯二橋會造成的車潮影響目前沒發生
離北大高中跟大雅路商圈也近

將捷算是目前區域裡
個人覺得住商整合最好的社區了
招商真的做得很好
銀行超市麵包咖啡店，連鎖餐飲跟小診所

那棟要開50萬啊....那棟蓋了應該有快兩年了吧
之前的訊息是說找以前的客戶成交了不少
個人能接受的上限是40，對面的馥園中古價在35上下
優點就是北大第一排，過個馬路就到
缺點跟對面的馥園一樣，沒有完全連結到大學路
前面還留了一小塊空地
低樓層可能會被之後蓋的影響到

如果你是考量到學區
靠桃子腳學區的新屋真的選擇不多
一坪35來購買5年以上的成屋
選擇其實很多
融園30估計是我的上限
單以地點來評估啦
格局跟公設比都不曉得的狀態下
僅供參考