請問有人看過新莊副都心的建案聯上聯嗎?

cy67071
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樓主

2018-05-20 17:19

對不起,首先我要承認我是個有選擇障礙的人....
因為年底準備要結婚,最近一直在看房子,從板橋看到三重最後看到新莊
最後看到了新莊副都心的聯上聯,感覺質感是真的挺不錯的!!
本來不敢走進去看,想說應該很貴.....但銷售人員蠻親切的邀請我們進去
樣品屋裝潢的很漂亮,很喜歡36坪跟45坪的坪數
但重劃區案子很多,也去看了麗寶all in one,新都悅及容邑park,坦白說都各有特色
而長輩說買房子就是要買地點跟建設公司的品牌品質
我想聯上聯在電影文化中心第一排的位子,地點應該是沒什麼問題,畢竟第一排有他的稀有性
但這幾個案子的建設公司品質,就是麗寶all in one,新都悅,容邑park及聯上誰的品質跟品牌比較好阿??
想請各位大大解答,畢竟我也不想買了房子一天到晚要修這個修那個來著...
請問有人看過新莊副都心的建案聯上聯嗎?

2018-05-20 17:19 發佈

文章關鍵字建案聯新莊副都心

fishchen1212

fishchen1212
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2樓

2018-05-21 12:26

cy67071 wrote:
對不起,首先我要承認...(恕刪)

副都心中小坪數應該還有冠德風尚，有口碑有品質不妨也去看看，容邑Park就別了建商是茂德，建商風評自行google就一堆了，而且僅能規劃一般事務所，就您看麗寶All on one、新都悅、聯上聯還有冠德風尚提供我個人想法：

All in one：現在建商價格比之前低了，45~48萬/坪含裝潢，麗寶口碑還不錯，加上住商電梯分層管理，地點不錯又離捷運站近，當初是有去看麗寶好萊塢，兩個建材應該會差不多。

聯上聯：品質中等，地點不錯離捷運站也近，但與典華棟距太近，若又遇上婚宴時應該更喧鬧，同為商業用地，與捷運站距離相較，個人比較推薦All in one。

冠德風尚：純住宅用地，大品牌有口碑，面學校享有永久棟距，實價登錄已有好幾筆平均在45萬左右，比起兩年前預售實低樓層開價58萬來的合理多了；但一層9戶指共有兩支電梯稍嫌不足，管理費100元/坪，公設比34%，但公共設施一般般，目前價格應該好談。

新都悅：與風尚只隔一條中富街，朝東與朝北低樓層與矮舊公寓相鄰，感受跟採光會較差，朝西面中信國小，一層9戶共用三支電梯，比風尚好一點，但仍稍嫌不足，管理費80元/，公設比33%，公共設施稍微多一點但這就見仁見智，目前正在清餘屋中，價格應該也好談。

以上我是我副都心看了兩年的房子，基本上都是以2房為主，純粹分享我的看法，給您參考!!(目前也以購入上述某建案)

大破大立

大破大立
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3樓

2018-05-21 14:00

聯上聯最近廣告打很大嘛？
為什麼之前都沒有討論、最近蹦出來一堆？

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=5462962&p=1#68583188

kenjitan

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4樓

2018-05-21 15:00

大破大立 wrote:
聯上聯最近廣告打很...(恕刪)

戳破人家的梗了
畢竟二樓被釣魚釣到了

大破大立

大破大立
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5樓

2018-05-21 15:13

kenjitan wrote:
戳破人家的梗了
畢竟...(恕刪)

人家回的超優質又中肯的啊:)

不過，就算是要創造社群話題，應該也是要接力下去吧？
一直開新的頁面，到底是要怎麼延續熱度？

此外，我以為信義代銷不需要這樣玩耶

bibistar

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6樓

2018-05-21 17:47

聯上聯跟麗寶all in one 同樣在中央路上，地段相近又都是區內少見的二到三房小坪數的建案，被拿來做比較也是很合理。

以喧鬧程度來說，一個旁邊有商場，一個有典華又靠近電影文化中心，等周邊發展起來之後應該是半斤八兩...喜歡寧靜的話可以選擇樓上大大所說的冠德風尚、新都悅等建案。

以建物本身來說的話，all in one 算中規中矩，格局規劃都還算不錯，三房的廚房空間算大，廚房電器不用在外面流浪，這一點很不錯。聯上聯有個房型進門有條長長的走道比較浪費空間，其他的房型規劃也都算不錯，但是住家採用玻璃帷幕接受度可能就沒那麼高了，現場的樣品屋也是用裝潢把大片玻璃遮掉了一大半...優點是代銷強調的面電影文化中心有永久無限棟距，視野確實很開闊！！

至於樓主問的建案品質的話，兩家建商都不是特別優秀也不是特別差，會不會有經常需要維修的問題就難說了...若是對品質要求比較高，口袋也夠深的話還是大推在中港大排旁邊的潤泰峰盛啊