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已得到答案…謝謝
2018-05-17 0:37 發佈
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這間當初也是想說離五堵火車站跟高速公路近 所以去看了三次 現在價格也放得比較軟 可以談到還算不錯的價格 但是喜歡開窗讓空氣流通的我 實在沒辦法接受那火車的噪音 而且倉儲車位還是不太方便 機車也是得搭電梯下去停車場 最終選擇放棄了 建議您實際去看看 感受一下是否能接受
兩個月前有仔細看過這個案子好幾次,雖然最後沒有買但是大致上的優缺點分析一下:
先說優點好了,離火車站走路3~5分鐘,而且是走在高架鐵路底下,所以就算下大雨也幾乎不用撐傘。
旁邊的鐵道底底下則有一個淋不到雨的小公園
籃球場及溜冰場,另外五堵車站有停車場可以租(本案的倉儲車位完全沒考慮要買)
開車離交流道很近。
建築本身一層4戶,所以兩面採光通風不錯,然後房間廁所二工的廁所管路窗戶都棒你留好了。4米2挑高對身高不高的人來說尚可正常使用。走路三分鐘有一個小學及圖書館對小家庭來說真的很不錯。

缺點的話其實也滿多的,離鐵路太近,就算是背對鐵路也是震耳欲聾,搭公車要走到省道上所以還不如去火車站,周遭道路太小條及生活機能不是很好,就算是最近的7也要走過橋應該算是五堵最大的弱點。
建築本身的話因為基地不大,所以連機車位也是機械電梯進出,以後住戶一定寧可停外面最後整個機車停車場疏於管理荒廢。另外倉儲是停車場的缺點就不多說了,當時看是不用綁車位賣不然連評估都不會評估,印象中價錢是一百萬上下。
室內的格局單數層跟偶數層不太一樣,有的有一個小玄關沒陽台,有的是有陽台沒玄關,因為那個玄關的位置實在太奇怪,所以當時看的有陽台,然後也沒有天然氣,建商規劃放瓦斯的地點又很奇怪,有陽台的還好,沒陽台的還要自己把窗戶二工成門放瓦斯在雨遮上(這點我覺得超怪),想說怎麼會有這麼不便&奇怪的規劃,另外室內的隔音就不用說了,就算全氣密窗還是擋不了鐵路的聲音。

綜上考量最後還是沒買,對我來說買新大樓花錢在大量的公設上就是要享受到公設,但本案很遺憾的並沒有讓我覺得交通好到可以犧牲其他的考量,以上供你參考。
印象中頭款是三成,因為已經是成屋了所以你付三成後就會過戶到你名下在辦貸款,跟預售屋相比之下風險小很多了吧。
去看過一次

都新大樓了 居然還要桶裝瓦斯...
很多地方建商都規避...是好也是壞
例如 廁所 陽台 這些要住戶自己之後去裝潢
車位很少,汽車車位五堵車站就可以租了,機車停外面就可以

當時我本來很期待去看,到現場時窗外的風景確實漂亮,我本身也住火車站附近所以噪音對我來說可接受
但是光桶裝瓦斯這點我就打退票了.... 總結是我很失望
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