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大家對中和3+1房的需求有多少?

小弟年前在房屋買賣網PO了一個房屋買賣,將自己心愛的家出售,房子的格局是三房加一個和室,有三個陽台,再加一個平面車位。
自認房子的條件不錯,花園廣場大社區低公設,中庭很大,小孩玩耍很放心,附近交通生活機能都很好。
但PO了三個月大部分的人都是要小坪數的,買不起大坪數。但是一個標準的家庭,三房不是基本需求嗎?
我想請問大家對中和3+1房的需求有多少?

房價已有行情在,這裏就不要再討論價格了,以免違反版規。
2018-04-30 13:17 發佈
文章關鍵字 中和 需求

alan3621 wrote:
但PO了三個月大部分的人都是要小坪數的,買不起大坪數。但是一個標準的家庭,三房不是基本需求嗎?


先把你的物件貼出來看看

重點就是價格,一對夫妻、兩個小孩,電梯大樓加車位1000萬以內就會有人來買了

至於那些地區是三房兩廳加車位的電梯大樓1000萬左右的產品,這點可以從人口增長來看出

新北就林口、淡海,再往南一點就是桃園南崁、龜山、中壢、青埔,這就是現在小家庭首選的地方

除非樓主願意把中和的房子壓在1000萬左右

我中和住了30年以上,要結婚成家就是被房價洗出中和

alan3621 wrote:
小弟年前在房屋買賣...(恕刪)

3房加1和室,其實就是4房,
中和成交應該也要2000~2500或者更多,
一般剛成家或是有小孩要養的,
沒有長輩幫忙,應該是買不起的。

我之前賣過2房的,1000左右,
2周就成交了,現在大坪數真的不好賣。
巧克力蛋捲 wrote:
3房加1和室,其實...(恕刪)


買到你1000左右的2房的人套牢了

現在小家庭越來越多,沒結婚的也越來越多,沒有長輩幫忙,夫妻又不是高薪族,根本買不起4房

我朋友的兒子是銀行經理,兒子老婆是音樂老師,老家台中,年輕時獨自北上打拼,已成家生一個小孩,原本在新店中央新村附近租房子,為了租金便宜及車位問題搬到安坑山上去租房子,他老爸有能力,我也幫忙說話,但我朋友就是不肯出手幫忙,他想法是小孩需靠自己,等那天他掛了,吃剩的,才是他兒子的,所以他兒子現在還在安坑山上租房子

補充:這友人認識20幾年了,沒收過他小孩結婚的喜帖,我結婚時有發給他喜帖,不了解父子之間是否有什麼特殊情況
我們家3口人,實住30坪,感覺非常夠

因為慢慢理解簡單生活的道哩,東西愈來愈少,我跟家人說,其實我們家當初買20~25坪就夠了

所以我未來換屋,只會換比較小(而美)的房子。如果有多餘的錢,會去買第二間房子,而不是大房子

這只是我個人想法,有些人是比較喜歡大房子的

林口胖胖 wrote:
先把你的物件貼出來...(恕刪)


價格絕對是重點,但我們這兒就先不要討論價格了,畢竟有行情在,也避免違反版規。

我只是好奇,一般區域都會有一定的需求,但中和這邊好像都沒看到。

alan3621 wrote:
小弟年前在房屋買賣...(恕刪)


小弟也在中和看了一年的房子, 也都是看三房+車位的, 目前仲介/屋主開價都是貴鬆鬆, 離我想要的目標價相去甚遠~~
大家的目光都集中在新婚夫妻或是生有一子。

應該還是有很多結婚多年,有兩個小孩,或是有長輩要扶養的,我相信只有兩房是不夠的。

中和這邊這樣的家庭結構應該也不少啊!

alan3621 wrote:
價格絕對是重點,但我...(恕刪)


有這方面需求的一定大有人在, 只是看到價格就打消念頭了, 哪還會去問


AQR wrote:
有這方面需求的一定...(恕刪)


沒錯~看到價格就嚇得屁股尿流了! 或許小弟的能力有限~不過三房+平面車位都1300, 甚至1500以上~沒長輩幫助的我實在無法下手
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