當時開價52-53萬/坪 (看A6/B1)
但總結下來, 我們還是覺得不慎理想..
所以沒有繼續談價~~
剛好看到重新路上的新潤-橋峰168
想說再等等、看看....
上周五收到通知, 04/21(六)公開銷售~於是跟家人再去看!
廣告戶888萬(還是880萬?有點忘了) 16.21坪
價格雖然比河景站高, 但二個比起來較喜歡橋峰168的格局(較好利用空間)
先簡單說明一下~
基地位於重新路,在台北橋旁, 總戶數:88戶
附近機能ok (有夜市)、交通也都算方便,離捷運150公尺、也有公車!過橋即是台北市
只銷售8F~15F(2-7F為地主保留戶); 一層6戶/兩台電梯
坪數:16、18、25、26、29、30
公設比:32%
車位(因為沒有需求, 所以沒認真記, 但比河景站便宜, 不到200萬)
p.s.因不是專業寫手,不想讓人覺得幫打廣告, 若有問題可問或私訊, 盡量憑印象回覆~
印象中報給我們的價格是55萬/坪以上, 其實有超出我們預期
之前爬文看到有人河景站有談到4X, 雖然不期待一定要看到4字頭
但也會希望能再爭取到趨近50萬/坪的價格~
可是代銷的價格好硬啊~~
不是說房市在跌嗎?還是我們真的不懂行情?
