第一手投客買2208,賠賣2088給第二手投客
第二手投客借1680萬,現寬限期到,要轉貸解決燃眉之急,行庫鑑價不足只有1700,只能借到1360
結論:行庫不想接刀......
第一手投客買2208,賠賣2088給第二手投客
第二手投客借1680萬,現寬限期到,要轉貸解決燃眉之急,行庫鑑價不足只有1700,只能借到1360
結論:行庫不想接刀......
第一手投客買2208,賠賣2088給第二手投客
第二手投客借1680萬,現寬限期到,要轉貸解決燃眉之急,行庫鑑價不足只有1700,只能借到1360
結論:行庫不想接刀......
2018-04-13 14:31 發佈
但你講的完全不是事實
這個案子是全坤峰華公園館
我家人就住在這棟所以我很清楚
公園館3~21樓平面圖類似下圖
1層4戶
實價登錄105年3月2088萬50.08坪(含車位)是21樓C棟
實價登錄104年3月2208萬50.08坪(含車位)是21樓D棟
完全是不同戶 你完全搞錯了
還有104年3月(21樓D棟)有標示2房2廳1衛
但105年3月(21樓C棟)是標示3房2廳2衛
完全可看出不同
但你刻意帶風向沒查明
21樓D棟是前屋主預售時有客變所以不一樣
至於價格上有差120萬
一來是因為停車位樓層不同
二來是因為21樓D棟座西朝東 面對頭前萬坪運動公園及遠眺台北市區
視野極佳
但21樓C棟座東朝西 面對新莊舊市區景觀
且有西曬問題
所以每坪價格較D棟低
希望樓主在發文前能勤做功課
不是在網路上找找資料就認為自己很專業亂評論帶風向
sunny03 wrote:
不知樓主的用意為何...(恕刪)
您真是太有心了，找出這麼詳細的資料來反證
我也覺得很奇怪，為甚麼特定這一群人不是愛轉貼大家都看得到的新聞就是隨便點幾個實價登錄的賠錢案例來發文
這種例子就像股市有人賺有人賠一樣，只是來誤導別人，隨手也能找到賺錢的案例，都只能個案視之不是嗎?
一來是不是同一戶只要選歷次移轉明細就一目了然，一來別人家是賺是賠關他人何事
刻意操作的手法與股市禿鷹何異?
投資客有作多放空，對於自住需求者來說，都是惡意影響判斷
隨手也能抓個賺錢的反例
但是也如同賠錢例子，都是個案，無法代表全貌
奉勸有買房需求者要實地走訪，檢視需求，再做判斷，買房不是單純是賺是賠，附加而來的有辛苦的負擔、有美好的家庭回憶、太多面向，千萬不要被網路世界上閒雜人等的隨意貼文所誤導了..
仔細上去查，附圖可以看到樓主貼的這個案例的確是沒有歷次移轉紀錄的
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