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請問有朋友去看過金捷市了嗎?

去年因為換工作的關係,想說全家可以從內湖搬到林口,
剛好家裡的二寶也快誕生了,所以就跟老婆開始商量要準備買房置產。

目前主要考慮的區域,就鎖定在工作地點附近。
看過很多林口的案子,尤其在捷運周邊的新建案,
價格真的讓人嚇到吃手手!!

後來公司同事建議可以往A8、A7站附近找找,我們就跑去遠雄新未來參觀,
果然是大牌子的建商,房價直接從30起跳
對於二寶即將出生的我們來說,捏著LP買下去的負擔還真的是太重了。

最近我跟老婆注意到,最近A7站好像開始有慢慢熱起來的跡象,
包括報章雜誌都說要在這邊開始蓋房子,附近的廣告看板也慢慢多了起來。

就在捷運站附近有個案子金捷市,廣告是打自備38萬起,
這還蠻吸引我跟老婆的,所以我們就去參觀看看。
聽現場接待人員介紹,這個案子用的建材還不錯,有用到制震跟結構技師研發的特殊工法,
地點在捷運站附近感覺不錯,以後附近發展感覺也都不錯的樣子。

想請問大家對於A7站的看法,
因為我們是第一次買房子,希望大家提供一點看法,
不知道大家有沒有也參觀過金捷市的,能不能分享一下?
2018-03-30 18:00 發佈
文章關鍵字 朋友 金捷市
寶佳建設,在A7重劃區好像有八筆土地,聽說每坪25萬左右。
小弟是在華亞這一帶上班,所以這個案子從預告的廣告一出來,打著A7捷運制震宅我就開始關注了!
前幾天聽說正式公開後,就找未來的另一半一起去看看。
聽介紹的業務小姐說,這案子有用到國內大廠牌好像叫做EDS制震,還有一種叫做柱中柱的工法,聽起來蠻厲害的感覺!
小弟目前想買2房的產品,所以大姊介紹了D6格局配一個車位,正好符合小弟的預算範圍,又有限量的自備優惠方案!
所以可能最近幾天找個時間約爸媽再去看一下房子,就要準備趕緊下訂金了。
我是在2409裡上班,有蠻多同事也在密切注意這個案子

稍微統整了一下目前同事對這個建案的看法:
1.價格比遠雄優惠。
2.難得這種價格會有規劃制震(這個很加分!)
3.大樓公設算是蠻豐富的(有健身房、瑜珈、閱覽室、宴會廳、視聽室)
4.離捷運還算近,聽同事講代銷說是大約600公尺,他實際下去走算起來也差不多。

目前看到也有一些缺點:
新重劃區很少商家..
不過離公司那麼近,其實也沒差(?)
而且合宜住宅那邊也已經有一些生活機能了

另外還有公設比32%
不過其實現在買新成屋,好像公設比也大多3成左右
急著現在買嗎? 會擔心現在不買,明年買不到嗎?
如果擔心,還是得捏著LP買下去啊~

今年的房價小的見解就是"亂"
就是看誰可以稱比較久

今年開始很多自住客開始看房

這塊肥肉目前從沒錢到有錢都有

然而,目前物件很多,從建商手上的新成屋/預售屋,
還有投資客的房,還有房仲跟老屋主的一堆老公寓/物件
這些都在搶這塊肉,要掉入誰的手裡,自住戶自己看著辦了
看來,開版大大的狀況跟我一樣,都被A9站附近的房價嚇到了。我家太座大人本來之前也有去抽合宜宅,結果居然槓龜了...不過就現在來看,還好沒抽到。

去年太座大人興沖沖地說,遠雄在合宜宅附近又有一個案子,結果價格果然一樣很”遠雄”,金捷市那個優惠自備38萬起的價格,果然有對到我老婆的胃口,看到上面大大們的分享,是時候該再去看一下房子了,請問其他大大有推薦哪一棟哪一個房型嗎?我們目前是想看2房以上的。
a7重劃區有個新設的入口網站 裡面會有較多各建案的資訊可參考討論 www.a7home.com.tw
金捷市是寶佳旗下的鴻築,朋友買在楊梅鴻築新XX,交屋沒一年就牆壁漏水,這種品質真的不感恭維阿~蓋的速度倒是很快,據寶佳旗下建案的工務說,寶佳所謂的制震工法反而是加快建造速度、降低成本、減少混凝土的一種做法(抗震係數根本沒提升...只是噱頭),真是一舉兩得
本案距離 機捷A7站 約600米 ...長方形基地 約40米乘140米 雙向臨40米 以及 25米路 分A B C D四棟 由文化一路口往內延伸... 日後住 A棟要下文化一路 須走120 米到 D棟的大廳 再走120米到文化一路是一大缺憾... 本案 A棟樓下是店面及B1商場的入口 所以社區大廳只得安排在 D棟.... 地下室開挖到 B6 地上建築體28層樓 住家每層3.3米 罕見的制震宅 內部的用料及配備 也超越寶佳集團以住的產品 蠻有誠意的
陳恩典 wrote:
本案基地長條型 約4...(恕刪)
本案在寶佳建設高明操作下....以 外圍同集團 量體較小的 奇幻莊園 富御捷境 樂捷市 以相近且 同樣低廉的賣價襯托....長百米 高百米 壯麗時尚的外觀 10分鐘捷運路程 雙制震 另人驚艶的建材配備 優惠的付款方式 不差的平面規劃 豐富豪華的公設 當代工業風的樣品屋 立即擄獲首購族的心 加上大規模的廣告... 開賣一周 即獲得不錯的成績 ...... 潛銷期和友人共購入三 戶
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