這幾天與友人一起透過社團預約好幾個月潛銷的遠雄江翠~
沒想到大部分兩房都是2-4樓 跟水箱層公設層
說真的 感覺誠意不足
好像感覺參加社團就只能去搶最差的樓層~
在社團裡面廣告兩房好久 只是為了集結大家 讓大家有搶不到的感覺
但是有買過房子的都知道2樓跟4樓本來就是訂價最低! 最難賣出! 根本不用搶 價格本來就要最低~
建議各位買房的人 除了透過社團看屋
也應該要運用自己名義去看屋比較,
才可以知道透過社團看屋是真正便宜? 還是完全沒有優惠!!
因為感覺透過社團 也看不到好樓層, 跟多好的的價格, 好像只是淪為被行銷管道~
一個是把價錢先談好 跟你說是底價/低價 被扒皮抽筋也只能認了
一個是價錢由買方與代銷方自行談判決定 教你如何周旋 獲取最大利益 生殺大權在於自身
你想要釣竿還是魚呢? 直接給你魚吃，魚被下毒了，你知道嗎?
加入社團可以只為了第一手的資訊 但為了便宜買房就不聰明了
加入社團更好的事 是能"發文"與眾社員/管理員/板主間討論價格、格局及地理位置的優缺點
如果社團連最基本發文都被受限 這社團很容易淪為代銷/仲介/掮客販賣的平台
房市目前為止都仍算不好，江翠下半年又大建商進場(遠雄、國美、勝輝、國泰、麗寶)，也都是高價位、大房居多
代銷/仲介/掮客想賺錢，只有趁現在販賣小坪數、低總價的物件，拼命的宣傳/拉客創造短期高收益
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