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土城cp值超低?

土城CP值超低? 網友:全因「嫌惡設施」

好房網News記者翁聖惠/整理報導 房市讓利效應發酵,除了板橋預售案下殺4字頭外,房產專家指出,下一個恐在「土城暫緩重劃區」,預計每坪推案價估3字頭,備受市場關注;不過有網友卻指出,土城房價卻跟其他地區差不了多少,但交通、生活機能等相較於新北市其他地區差,加上土城看守所這個「嫌惡設施」,讓土城成為全新北市CP值最低的地方。 網友指出,土城區交通機能、生活機能都比新北市其他地區還要差,加上「嫌惡設施」土城看守所,讓土城成為新北市CP值最低的地方

土城看守所竟成拉低CP值的主因之一?一名網友在mobile01上指出,土城很多新案成交價格都在4、50萬左右,這個價格也可以買得起新北市其他地區還不錯的房子,但土城的整體條件相較之下不如這些地方,不只距離台北遠,學區、商圈、生活機能都相當普通,加上看守所是個「超級嫌惡設施」,讓土城成為新北市最差的地區。 不少土城在地人紛紛回應,指出土城的房價過去漲太快,導致現在跌很多,認為土城的開價「不可思議」,應該要回到合理價格內再考慮;不過也有網友指出,土城的生活少了都市的擁擠,基本生活機能也算足夠,並沒有想像中的那麼糟。 不過根據永慶房產提團統計發現,板南線上低房價的捷運站皆集中在土城區內,平均房價只有3字頭,永慶房產集團業管部協理林泰隆則認為,新北市西區仍具發展潛力,加上未來有捷運三鶯線交通建設的加持,十分適合自住、首購民眾購屋。 網友認為,土城是板南線上CP值最低的地區

原文網址: 土城CP值超低? 網友:全因「嫌惡設施」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/197628144643.html


賠售請參考12樓

之前就開過類似的版討論,新聞還報導過,當時一堆人還爭辯.護盤,結果怎麼才沒幾個月就有人要賠售?
2017-12-26 13:22 發佈
文章關鍵字 土城 CP值
還有一個嫌惡設施 火葬場
就在之前胡瓜代言的那個建案上方
這附近空氣很糟,落塵超多
不知道有沒有關係

東哥cdy wrote:
土城CP值超低? ...(恕刪)


又來了

以下請開始筆戰

15151515151515
土城不錯啊~
捷運也通到頂埔站
未來有萬大線
還有高速公路賣場等.....

就房價高了些,這個缺點而已!

東哥cdy wrote:
土城CP值超低? ...(恕刪)

嫌貨才是買貨人,東哥很關注土城跟林口
我住土城20多年,看守所對我的生活沒什麼影響,而且住的附近有國小國中,吃的也不少又有捷運。其實生活機能不錯,但就是離台北市遠了點,要不然我覺得土城蠻不錯的,只是房價有點高。
AnnaBelle1206 wrote:
又來了以下請開始筆...(恕刪)


土城房價太高導致cp低,這已經是共識,之前我也說過浮洲合宜住宅交屋後土城房子會更難賣,之前的預估一一實現,土城的炒房客誰還能來筆戰?
我覺得三重、蘆洲才是CP值最低的吧

那兩個地方居民水準真的很讓人搖頭....

57803167 wrote:
還有一個嫌惡設施 ...(恕刪)


不好意思
火葬場隸屬於新北市三峽區
請搞清楚後再來發言
請問CP值如何評斷?每個人追求的不一樣。土城我覺得很好啊,板南線坐到台北車站不到25分鐘,北二高一下就上去,附近要去爬山、老街,以及一些景點都很方便。最重要的,土城很多在地人,這裡相對單純許多呀。
東哥您想批評的可能是一些投資客,但請不要抹滅土城好的地方!
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