有人去看過三重的 "東利八方" 這個建案嗎
在台北橋附近, 旁邊還有個"河景站"預售屋
看起來地點比河景站差一點,靠近傳統市場和夜市
不知道他的開價和成交價多少呢
感覺超過40~45就算是貴了....
有人看過來分享一下吧
河景站預計蓋兩棟，一層戶數6戶以上，有套房跟一房格局。
東利八方有三棟，一層都是3戶，最小坪數(22坪)可隔成二房格局。
河景站位於福德北路，車流量大可能會比較吵。
東利八方位於中央北路小巷子，可能比較安靜。
河景站的建商(甲山林+白天鵝)比較知名，甲山林又是代銷起家，行銷很厲害。
東利八方的建商(晶鑽建設)有上過負面新聞，雖然負面新聞是道德面瑕疵，而非建案瑕疵。
河景站是預售屋，開價在48左右，有版友說高樓層買到46。
東利八方是成屋，開價在50-55左右，才開賣不久不知實際成交價。
兩者離台北橋捷運站都很近，交通非常方便，兩者旁邊都是舊公寓或是大樓，棟距都會非常近，應該都沒有景觀可言。
East1030 wrote:
剛好我同時有看過「...(恕刪)
昨天去逛三重夜市順便看一下東利八方,河景站,雙捷匯.........
離三重夜市真的近, 位置河景站最好在大馬路旁整個基地很狹長,
雙捷匯雖離捷運遠一點點 基地很方正和其他建策棟距較大 ,
東利八方在小小巷子內(穿過小小巷就是夜市)
夜市週邊的街景真的很嚇人,巷子多又窄又老舊......(重劃困難) , 東利八方就在一堆老舊房子的中間, 個人是不喜歡!
ps: 三重夜市很長攤位也不少, 沒有什麼特色,人也不算多~~
1.外觀看起來很舊 外牆磁磚是豬肝色的 外觀完完全全沒有亮點
沒有新建案那種氣派感覺 很像拉長的公寓 真的沒看過外觀這麼普通的建案
三十年前蓋的建案也比他好看
2.公設比高32%,看了40坪的建案,室內三房小,客廳小,餐廳小
3.巷弄狹窄,出入車輛的巷弄旁邊一堆違停機車,每天要很小心自己的車A到,三重的日常不解釋
4.公設高但只有基本的韻律室,閱讀室,公設到底花在哪?
5.除非買高樓層,不然你可以跟隔壁的舊公寓鄰居借醬油,既使高樓層兩房也只有單面採光看一堆違建,三房有機會兩面採光
6.車位200~300,不解釋 三重車為一位難求
7.貴... 高樓層開價56,低樓層也要52,加車位開價要2500買三重正夜市門口
各位對這件案你麼有吸引力嗎....哈哈哈
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