土城金城舞評價? (茂德建設)

kiki0321
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樓主

2017-11-27 12:35

我是開案第一天就去了
第一天的買氣很旺有種氣勢覺得很怕買不到所以就下訂了 (還沒簽約還在審閱期)
我是下訂B棟的9樓30坪+車位 (規定一定要買車位)

整體那邊的機能沒話說代銷也把這房子講的很厲害
但我顧慮的點如下:
茂德建設社會住宅以及萬大線LG10到底已經開工還是根本在規劃中?

另外到底預售屋是要當天買還是要之後再買才有議價空間呢?
開案第一天就下訂是不是潘仔? 畢竟也很怕選不到自己喜歡的格局

其他大大有看可以一起分享嗎?~

2017-11-27 12:35 發佈

文章關鍵字土城金城舞評價茂德建設

acnes12350

acnes12350
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2樓

2017-11-27 13:15

想知道請問一坪談到多少呢？

sbu2010

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3樓

2017-11-27 13:22

聽說一坪35-39w，不知你買多少一坪。

跟去年年底和今年初預估價格差不多。

最快明年最慢後年賣壓出現，重劃區內就該出現30-35w一坪了。

aaaalittle

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4樓

2017-11-27 16:26

kiki0321 wrote:
我是開案第一天就去...(恕刪)
但我顧慮的點如下:
茂德建設社會住宅以及萬大線LG10到底已經開工還是根本在規劃中?

萬大二期還在規劃中而已
在動工的是萬大一期

moaice

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5樓

2017-11-27 17:28

金城舞會有部分是社會宅，這代銷沒跟你說嗎？

另外那裡是萬大線2期，萬大1期雖然動工了，但是機廠用地都還沒徵收，2期現在還在規劃中，你當作沒有會比較不受傷害，畢竟最近2期才要送審，連預算都沒

勇壯哥

勇壯哥
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6樓

2017-11-27 17:49

第二期工程財務計畫暨計畫期程調整已於106年1月26日提報交通部，經8月31日交通部審查委員會審議通過，後續將配合中央審查意見修正報告，爭取行政院儘早核定。

(意思就是還有得等.....)

http://www.dorts.gov.taipei/ct.asp?xItem=20698926&CtNode=44252&mp=115001

moaice wrote:
金城舞會有部分是社...(恕刪)

ukas

ukas
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7樓

2017-11-27 18:02

推銷,規劃,信譽...買下去之前自己應該有所評估過,

史卡德

史卡德
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8樓

2017-11-27 18:29

看了這個建案的格局圖：
一棟一層9戶，另一棟一層11戶，
均只設置二部電梯...
之前華固新綠洲的一層7戶就已經很多了，
沒想到這個建案更誇張。
一層戶數太多除了增加居住環境的複雜程度外，
到了上下班尖峰時間等電梯時，才真的會讓人抓狂...

aboy30819

aboy30819
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9樓

2017-11-27 23:49

今天大家會因為一罐鮮奶價格上網比價老半天，還查它的源頭產地，但是買千萬的房子比買一百元的東西還不關心比較，茂X建設上網查就知道品質了，另外這建案蓋15樓，只有六樓以上是真正住戶，一至五樓是新北市的，那以後社區管理怎麼管？另外我老家在高雄，一層兩戶，一棟30戶，我每次回高雄等電梯就等到火大，以後你上百戶分2個電梯，真的可以利用等電梯時間看01討論區了，最後如果你是土城人，應該知道金城舞到國際路，往土城交流道方向，那一片廣大的青青草原，鳥語花香的環境，依新北市政府規劃可以住一萬人，也就是說未來房子會一直蓋一直蓋蓋到國民黨執政說不定也還在蓋，怎麼會擔心買不到房子，最扯的是捷運，光三峽線明明先搞，但是幾年過去了，三峽的弟兄姐妹看到捷運了嗎？徵地順利嗎？所以捷運工程就像鬧鬼一樣，看不到的...

aboy30819

aboy30819
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80分

10樓

2017-11-27 23:49

今天大家會因為一罐鮮奶價格上網比價老半天，還查它的源頭產地，但是買千萬的房子比買一百元的東西還不關心比較，茂X建設上網查就知道品質了，另外這建案蓋15樓，只有六樓以上是真正住戶，一至五樓是新北市的，那以後社區管理怎麼管？另外我老家在高雄，一層兩戶，一棟30戶，我每次回高雄等電梯就等到火大，以後你上百戶分2個電梯，真的可以利用等電梯時間看01討論區了，最後如果你是土城人，應該知道金城舞到國際路，往土城交流道方向，那一片廣大的青青草原，鳥語花香的環境，依新北市政府規劃可以住一萬人，也就是說未來房子會一直蓋一直蓋蓋到國民黨執政說不定也還在蓋，怎麼會擔心買不到房子，最扯的是捷運，光三峽線明明先搞，但是幾年過去了，三峽的弟兄姐妹看到捷運了嗎？徵地順利嗎？所以捷運工程就像鬧鬼一樣，看不到的...