自己有買房及找房的需求，且有薦於在此站沒找到相關及統一的文章。
因此想在這裡開一個版供大家一同討論及分享!
1. 先說一下自己為什麼在新市鎮會找到這個地點!? 看了很多新市鎮的建案以三房的格局來講都太小了(不是誇張的小)。
在預算先決的條件下，中古屋我看了"捷運滙境" 、 "西雅圖" 、 "伊東市" ...其它記不住了。 這幾間只有"伊東市"雖房間還是有點小但還算喜歡只是價格不喜歡...，另外面對車流量極大的淡金路空氣真的不怎麼优，還有未來那一帶看不出也沒有多餘的土地做出可增值及方便的公共建設。最後還有一點就是價格真的超出預算太多(無奈)，如果再加上仲介費用的4%+2%(賣方一定會把4%轉嫁給買方在總價中)，那麼買起大都比新成屋貴上好多。因此忍痛放生也不在找中古屋~!!
2. 一樣在預算先決的條件下，新成屋我看了"捷運儷境"、 " 新市168"、 "邀月" 、 "上水" 、 "富麗河" 、 "合康加年華" 還有跑去紅樹林站那裡的幾個建案看 "托斯卡尼"、 "富山林" ...忘了其它名稱。
新市168 : 有三房但很小含車位總價便宜，在巷子裡面。
打槍原因: 太巷子了且格局沒有愛。
邀月: 走到一樓大廰風超大，上去成屋室內看格局還可以，但風切聲還是很大。
打槍原因: 先不看預算以這個風切聲問題就算換窗戶我認為還是無解應該是這基地的座向問題。
上水: 代銷連介紹都不介紹，姿態很高的說我們這裡賣的差不多了! 你預算多少!? 我笑而不答就謝謝再連絡了。
富麗河: 態度超好直接說含裝潢及車位848萬還可以談。
打槍原因: 1. 太太不喜歡。 2. 在無尾巷內。 3. 地下室的天花板打針問題(自己去FB加入社團就可看到照片)。
托斯卡尼: 一進去就說我們不二價哦! 但我想說都來了就看一下，看完後的感想 [ 就算能砍價我也不買 ]。
富山林: 座落在半山腰代銷人不錯格局尚可。
打槍原因: 一個字 [貴 ]。
合康加年華 : 賣了很久可能也差不多要結案了，所以代銷的態度就不給殺價也不給談。要不然格局及中庭我們是還滿愛的!
打槍原因: 1. 價格很硬都要20/坪。 2. 查了一下資訊下雨天該社區好像有點問題。有興趣的人自己去查!
捷運儷境: 距離捷運綠山線有一點點距離大約800公尺步行約10分鐘的腳程，還算可以接受。基地對面為學校預定地，後面為公園，整體環境還算不錯。 格局也有對到我的胃，當然還是有些小問題例如:
1. 生活機能還是要靠家樂福那一帶，離商業區不算近的狀態下，這裡的採買似乎不方便。
2. 價格還是謎，因為實價登入查不到!?? 代銷說的。 他說還沒交屋所以實價登入查不到!( 有人可以回答我這是真的嗎?? )
總結: 目前還是會再去跟"捷運儷境"的代銷談價及出價。如果有人一樣在看這個案子可否分享一下樓層及價位呢? 還有說明一下自己觀看的优缺是什麼? 歡迎良性討論。
分享給大家知道一下,才有所本可以砍價~
