是不是廠房好租又有價所以拖拖拖
saxo0750 wrote:
我住三民路二段將近30年，我認識的朋友沒有人去買那一帶的房子，不知道是不是買不起.......
那邊喔 湛然新天地成屋3年多快4年，現在看轉手要賣的也開價約45萬/坪
第二期預售屋也將近快50萬
撇開買得起買不起，如果埔墘附近住久，買那邊還得克服以前那邊很荒涼印象的奇摩子問題
不過在前幾年房價吵高的情況下
如果不要外圍或靠環河重劃路段的話，拉到板橋市區大馬路的新建案也是貴
至於那邊以前長怎樣，很久以前的確是新店溪的沙洲
http://gissrv5.sinica.edu.tw/GoogleApp/JM20K1904_1.php
有興趣的話可以去拉各年份圖層來看河道變化
http://www.historygis.udd.gov.taipei/urban/swipe/index.aspx
拉到34年(1945)靠中和端只剩小溝渠，靠光復橋端則還能看出河道跡象
拉到1958剩半條左右
拉到1973幾乎只剩北端一小段
拉到1990則幾乎只剩小溝渠了
另外也不要講到日治時期那麼久以前
大約40年前，那塊還算台北市
http://i.imgur.com/7iHNayr.jpg
（圖片引用PTT網友atb貼圖）
來看看這約莫1990的圖片
https://i.imgur.com/i9nSnrF.png
可以看到公寓跟那個區塊交界中有一大塊空地、空地中有間廟
要下去空地就幾個路徑
看空地畫面上方有個宮廟旁直接做個水泥坡道引道下去
或是空地旁連接三民路二段巷弄尾端也有個木頭階梯走下去（可見以前高地落差多大，不過現在都填高了）
另外就是153巷尾端，或靠現在潤泰巷弄端也是能穿過種田、種菜的小道連到空地去
小時候跟鄰居、同學就在這空地打打棒球
傍晚時有些附近居民也在那邊活動筋骨
而附近小溝渠抓抓魚抓抓蝦也算是打發時間的樂趣
或到附近竹林裡頭烤烤地瓜
----------
回到房市問題
新天地放個3、4年價格是比當初開價低一些
那第二期幸福時光等之後蓋好價格下修空間不知道多少？
然後最近繞進去看，長壽公園也增加了一站YouBike，站名光復國小的樣子
所以如果是住那邊，要出來簡單採買、覓食的話
不想走路也不想騎機車時，騎個YouBike出來三民路、中山路買一買也還算OK
內文搜尋