如題，最近看到廣告，下新莊又要多兩個預售建案，會再找時間去看看，想請問有沒有人已經去看過的，可以先給我一些idea，謝謝
捷匯: 靠近捷運吉境，看591是寫獨棟，戶數不多，開價蠻高的…
民安讚: 在民安西路，google一下地址好像是櫻花世家以前接待所的位置?資訊目前還蠻少的。
如同網友說的，一層七戶，兩房有23，27兩種，三房有38，39兩種，樣品屋有27跟38兩間，室內分別是16.x跟22.x，隔局挺方正的，廁所都有乾溼分離，除了23坪格局，其他廚房都有隔，不是開放式的，房子有一面朝櫻花世家，一面朝水溝，這樣算是有永久棟距吧?
車位到B4，B1只有四個車位，其餘規畫機車停車格，不過總共101戶，機車格只有72個，車位分大中小，B4最小170W，往上好像各加五W，有點沒記清楚。
附近交通我覺得不算方便，除了民安西路的公車，就沒了，離捷運太遠對我來說有點不方便，周遭生活機能算OK，離西盛街市場也很近。
目前是採類似預售的方式，明年底會交屋，問到的價錢落在32左右，現場不時聽到成交的宣傳，感覺買氣蠻熱絡的，不過感覺代銷講的很保守，我跟太太兩個人去，殺不下來，大概我們技巧差，一直說有空間，但最好有帶訂金來，才能跟上面爭取之類的，也沒有問到樓上的30萬價格，不曉得@Mina258是看大坪數三房才有問到30的價格嗎?
心得: 以樣品屋來看是蠻心動的，也有一一介紹建材，工法，包含大門，廚房，廁所，使用的材料等等，是會讓人覺得可以買，不過寶佳機構感覺風評上有點驚驚，畢竟還沒蓋好，很怕有什麼風險，代銷一直提到這個建案相對櫻花世家便宜。
以上，最後，因為還是看房新手，有些細節可能沒注意到，非常歡迎看過此建案的朋友可以一起討論，私下也可以，多討論應該可以發現一些我沒注意到的事，謝謝啦
yuhjia wrote:
如同網友說的，一層七戶，兩房有23，27兩種，三房有38，39兩種，樣品屋有27跟38兩間，室內分別是16.x跟22.x，隔局挺方正的，廁所都有乾溼分離，除了23坪格局，其他廚房都有隔，不是開放式的，房子有一面朝櫻花世家，一面朝水溝，這樣算是有永久棟距吧?
車位到B4，B1只有四個車位，其餘規畫機車停車格，不過總共101戶，機車格只有72個，車位分大中小，B4最小170W，往上好像各加五W，有點沒記清楚。
附近交通我覺得不算方便，除了民安西路的公車，就沒了，離捷運太遠對我來說有點不方便，周遭生活機能算OK，離西盛街市場也很近。，...(恕刪)
在下新莊生活了二十幾年
實在很難想像~沒有重大建設
離捷運又遠的民安西路可以賣到一坪三十幾萬
算起來公設又差不多有40%
還說很多人成交
以現在的觀望的氣氛這麼重
套一句網路用語
小弟真的是醉了~
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】
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