先說一下我對附近環境的感覺，我和老公依照591提供的地圖在巷子裡繞了快10分鐘才找到工地，又繞了快10分鐘才找到臨停的地方，當時第一個感覺是…這附近巷子也太窄了吧，而且到處是汽機車亂停，老公還說這要是真遇到火災，消防車很難進得來，本來叫我別考慮了，但我想說既然都來了還是認真看一下吧。
現場工地看起來只蓋到二樓，還看不出什麼，警衛說對面那棟悅河是前幾期已經交屋，外觀還不錯，警衛還指引我們巷子彎到底就是前一期的尚河，還沒交屋但已蓋好所以可以走進去看一下，尚河外觀和一樓後面的花園看起來也還不錯，這時候剛好還有一對夫妻也進來看，聊了一下原來他們就在尚河買了一戶，這時當然要把握機會偷問一下他們買多少錢，答案是22萬多，想說現在房市又不好，說不定no.9能談到22萬內，所以我們就滿心期待一起去接待中心聽聽看。
到接待中心時，業務告訴我們no.9之後會叫做禮河，聽到時還以為叫禮盒，差點當場笑出來，想說怎麼名字這麼有趣
，但後來談到價格時就不有趣了，業務說這案子開價30萬，但如果我們有喜歡的話可以先保留，7月才正式賣，價格到時算我們27萬，還說現在已經很多戶都被保留了，要把握機會，後來因為覺得這和我們預想的單價落差有點大，所以就沒有當場決定。一口氣說了這麼多，是想請問去看過或已經下訂樂河郡no.9的人，他的單價27萬這樣合理嗎？怎麼談過後的單價竟然跟591上的開價一樣，這價格我想就算再怎麼砍應該也頂多到25、26萬吧，但跟實價登錄還有前一期尚河的22萬都還是差了3、4萬，我們是看三房39坪，如果跟原先預想每坪22萬一比，總價就多了快150萬？這樣加上車位總價算起來約1170萬，這價格或許還買不到北大特區裡的預售屋，但如果要買10年左右的北大特區中古屋，之前看過一間歐洲系列的三房兩廳兩衛加車位960萬，這中間差了200多萬，省下來的錢應該可以養小孩到國中以上了？我也知道中古屋重新裝潢後看起來很新，但就是比較喜歡那種整個新房子沒人使用過的感覺，因為北大特區真的買不起新房子才會看到樂河郡這邊來，現在如果連這邊都這麼貴，難道要再過橋往鶯歌去了
。老公是說如果我真的覺得樂河郡no.9這裡不錯，那就再等等看，因為網路上查到前一期的尚河賣得很快，老公說應該是建商嚐到前一期甜頭才會把價格一下就拉高了3、4萬試試水溫，但他覺得以這邊巷子又窄又亂的狀況，加上房市沒那麼好，所以26、27萬的價格應該賣不太出去，因為這單價只要再加個3、4萬就有機會買到北大特區新房子，預算夠的就去買北大特區了，所以這裡就算降到24萬可能都還可能嫌高，反正這建案明年底才會蓋好，說不定之後銷售狀況不好，建商再推優惠調低單價，現在下訂反而買貴吃虧，但我一方面又怕會不會房市真的回溫了，這個no.9跟前一期的尚河一樣銷得很快，猶豫太久可能議價的彈性就越少，甚至連買的機會也沒有，到時想新成屋就真的要往鶯歌去了？再請各位幫忙解解惑吧…
