小弟目前月薪月7-8萬
老婆沒在上班
希望找新北市中和附近的房子
20年內電梯大樓或新房
2-3房
頭期款2-3成家人會幫忙
因爲我是首購也有身心障礙證明
不知道我的條件有沒有辦法買房
no19883232 wrote:
小弟目前月薪月7-8...(恕刪)
如果是十年前的台北我覺得七八萬收入不錯,現在就算一個月十八萬都覺很痛苦..........
超過 1/2 了 , 這樣太硬了`至少要低於收入的 1/3 以下,或是再等等看看會不會跌.
我個人覺得 如果佔收入的 1/2 :
1. 最好不要想生小孩這條路，除非父母會幫你養，目前我有二個小孩 一個一歲 一個三歲，保姆費 17000 , 幼稚園也是 18000 平均每個月不含食衣住行奶粉錢等等.... 二個小孩一個月的開銷很省很省至少也要四萬，我的情況每個月二個小孩的生活費直接要破五萬了，還不包含保險費啦醫療費用啦等等。
2. 也不要想換好一點的車子,更別提養車了,養一台車保養油錢停車費在台北也是一筆不小的開銷,如果沒有現金買車還有車貸,馬上去掉一大半 , 如果是開車通勤,千萬不要買歐美的車子買日系國產的,也不要想換看的很爽的輪框,因為光輪胎的費用就是一般的二倍,光油錢保養稅金,一年開銷少說也要十幾萬吧...如果有貸款...那又去掉你~1/4 以上的收入了.
3. 每年出國旅遊也最好不要想了,以我來說我跟家人每年至少要準備20萬左右出國,而且出國也不要想要血拼,說真的出國不買東西真的很痛苦 , 就算不買東西機+酒,去一趟美國歐洲二個人就要十幾萬了,難道你這輩子都不想看看外面的世界長什麼樣子嗎?
4. 家裡的家電,日用品,床,等提升生活品質的消費品項也都要放棄,能省則省,我說真的,一組好一點的床至少也要十來萬吧,更別提沙發啦還有各種家電了 , 生活品質也要放棄很多......
5. 目前房地產普遍都很悲觀大家都認為會跌，交易量很低，如果你跟我一樣很悲觀，我認為還是再等等吧，不然過個三五年發現房價又跌了心裡會很不舒服。
結論.....現在物價真的很高 養二個小孩~只要求過著一般人的生活品質 , 在台北一個月沒有 十幾萬以上的收入根本受不了.
如果月收入只有七八萬,扣掉稅金勞建保, 政府先拿掉四五千走, 每月還要四萬養房 , 就算了吧~
反正沒房也不會怎樣而且現在看起來都在跌.
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