小弟第一次買房、目前在看江翠重劃區的案子
目前重劃區內的三案
「青峰」、「聯上涵翠」、「江翠one」都看過
三個建案共同缺點都是兩房的格局客廳都無窗
但是比較好奇的是重劃區的位置問題
聯上涵翠在D區、開價47（代銷表示不二價）
江子翠站950公尺、走路約10～15分
生活機能：長江路上都是修車廠、檳榔攤，需走捷運站的文化路
D區內嫌惡設施：文創夜市
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江翠one在E區、開價43～48（毛胚、事務所不討論）
江子翠站900公尺、走路約10～15分
生活機能：長江路上都是修車廠、檳榔攤，需走捷運站的文化路
E區內嫌惡設施：宮廟、變電所
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青峰在AB區、開價40～42（挺青年專案）
板橋站1.8公里、走路20～25分
生活機能：走400公尺可到中正路商圈
AB區內嫌惡設施：果菜批發市場、環保用地
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位置來看、青峰生活機能比較好、離新板特區電影院、百貨公司都只有2公里、甚至走路就可到、建案旁還有435文藝中心
但是目前單價看來確是AB區的青峰最便宜
親自走過發現、比起D.E區、AB區因爲少了64快速道路的橋、所以顯得比較安靜
小弟想請問大家的是
1.AB區是不是因爲離台北市較遠、所以就算機能好、離新板特區近、依舊沒價值？
2.D.E區內目前插旗的建商最多、新聞也說是重劃區內最好的地段、可是外面長江路明明就什麼都沒有⋯為什麼大家會看好D.E區呢
3.各位認為、整個重劃區會出現3字頭嗎？
（非靠近C區殯儀館）
以上資料若有誤、或是有少、歡迎補充、糾正
）
