月入5萬以上，無自備款可買房嗎？

viola309

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樓主

2017-03-27 2:01

本人剛清償欠債，目前想購入一間2房一廳的房子
但是工作地在林口，目前跟家人出租房子在土城
想請教大大有沒有，無自備款可買到新北2房的方法？

一個月能存1-2萬
但是怕存到頭期款房價又已飆高
家人也無法幫忙，求助

2017-03-27 2:01 發佈

文章關鍵字自備款 5萬

id104140alex

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2樓

2017-03-27 8:26

全額貸款你真的會很辛苦!!要看你的信用記錄,工作固定收入,現在辛苦以後幸福,加油!! orz

viola309 wrote:
本人剛清償欠債，目...(恕刪)

co0307

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3樓

2017-03-27 10:32

這問題很簡單
你先去看房，喜歡後找建商處理
合約註明要貸全額

然後自己再去外頭問銀行

這年頭
建商一堆房
銀行一堆錢

試試看才有機會

PS:擔保人很重要

hopy

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4樓

2017-03-27 10:35

無自備款可買房嗎? 當然不可能.
這不等於100% 都是銀行出的. 如果你付不出來, 銀行不就賠死了.
現在看過最好的應該自備都要10%.

約翰約翰

約翰約翰
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5樓

2017-03-27 10:36

你放心啦!以現在局勢，房價會繼續跌幾年，現在開始存，一兩年後有自備款，不是剛剛好?

absmen2002

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6樓

2017-03-27 11:07

如果有我也很想知道!

除了做買賣假合約騙銀行增加貸款額度的違法手段以外~

就正當手法,應該是沒有!

千萬不要玩信貸去買房然後過幾個月跑去二胎還信貸......

挖係小工安

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7樓

2017-03-27 14:12

absmen2002 wrote:
如果有我也很想知道...
千萬不要玩信貸去買房然後過幾個月跑去二胎還信貸......

請問這也是無頭期款買房的手段之一嗎???
懇請賜教.....

ryanku

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8樓

2017-03-27 14:37

直接找建商說沒自備款, 建商會評估看能不能借你自備款(5萬很拼), 餘8成銀貸
然後前3年寬限期只還銀行利息, 主要是還建商的部分, 寬限期後再開始還銀行
大大月入5萬是真的很拼, 假設建商借你150萬, 那3年要還完, 加上利息, 一個月也要還4萬多塊, 可能要看建商願不願意拉長還款期限, 銀行寬限期能不能再拉長

bruce7806

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9樓

2017-03-27 14:37

無自備要買房，很難
也不要因背房貸，而人生一輩子負擔沉重

如果這是您想走的方向與道路
至少從現在起先想辦法試著存頭款
真有頭款了再來想是否要買房
或者到時覺得背一輩子房貸省吃儉用辛苦
有了那筆頭款金
拿來做投資或過有意義的悠閑生活也不錯

工作在林口
他日若真行有餘力買房
也可看看一些挑高夾層樓
總價低點坪效空間彈性大點
還是有點機會做選擇的

但前題是現在先試著存錢
若真有其他非正常管道風險非常可佈
還是一步一腳印往前走吧
Good Luck！

lucars

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10樓

2017-03-27 14:55

月入 5 萬
我相信就算月入 10 萬以上
無自備款還是買不到...

小弟以前年收入破百
想買的房子
自備款不足還是買不到...

喔...
除非你用信貸找保人
這或許是一條路
(不過何必呢?...)

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。