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中和南華路 雙禧園 賞屋小心得

前幾天有空的賞屋心得

先從地下室帶我到大廳 暫時的銷售中心
一進來明明就沒有別人在看房
五六個銷售小姐沒人理我
我坐在桌子 乾等了15分鐘
給了我一杯水 漫長的等著.....
沒人理我 沒人理我 沒人理我!

旁邊代銷與代銷聊天的很開心
一下說(那個20他改現金進來)
一下說(270萬末五碼對帳不到)
另一個說 今晚簽約 幫我準備五個便當

我等這些代銷閒聊都講完了
才終於有人要來跟我介紹房子了
代銷生意真好 好多人買房子呀!

總戶數177戶
地主戶50戶
平面車位幾乎都地主戶買走(我不信)
花3000多萬買房子 只能買機械
或是邊邊角角小小225平面 啃

55坪 低樓層 7樓以下 開價54左右
成交一定要5字頭 不能4字頭 說不可能賣
(我不信 一定到時能賣4開頭)
代銷說120多戶可售戶 二月到現在賣了五成多
(我不信 過幾個月實價登錄出來來驗證)

大廳不錯氣派
小兒美
公設普普通通 管理費好便宜 一坪50
公設比好低 27%

我覺得不夠吸引我
有人有看法嗎⋯⋯⋯⋯⋯⋯


中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
2017-03-20 17:59 發佈
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3579353&p=13#63621707

請參考上面網址,另一個mobile01討論
若要買3房的 可以參考另一個景平路/南華路口的全新交屋建案:景安南華。

因為景安南華已經完銷交屋,要買可到591找一找,有後棟 地主自售的。總價好像可以談得比雙禧園總價還低一些。
bigtree4567 wrote:
前幾天有空的賞屋心得...(恕刪)

您的經歷不是第一個了,我姐也是看四房,但代銷態度很高,我跟她說可等地主戶,若理想6月交屋的話,後面應有地主戶釋出。
6.7月交屋是最樂觀的時程,若賣得不好,會繼續拖,避免過戶和實價登錄出來,價格都攤在陽光下,那就會更難賣高價了。

況且一般地主戶會被綁不能自己賣要給代銷統一賣,或需大部份都交屋待管委會成立後才可轉售,慢一點,那可能是明年的事了
真希望某個業代別在一直到處洗版了,
我自己就是住景安站附近,
景安站附近南華路算是比較不錯的環境之外
景平路上的奉勸大家最好不要(管它面後方或前方的)
道路髒亂車流量又大,等環狀捷運通車後 燥音之大才真正是苦難的開始呢...
住南華路不如住景平路 ,要選離捷運不要超過500公尺的.走路才不會太久.

公車站牌 都設在景平路,要去台北,板橋,永和,新店 都很方便.

景平路車流量大,這是真的,所以買屋要買在後棟,享便利 又不會吵.

我現在就買在 景平路/南華路口 的 景安南華 後棟.

離馬路超過30公尺,又有前棟擋著,真的不會吵.

不要在網路上亂說景平路都是吵得.巷子裡/後棟 可安靜的很.

不信可以來看屋(反正剛好後棟有地主正在賣屋)親身體驗看看,看屋又不用錢.

也不用在網路上,用猜的/用推論,親耳聽,自己感受最準.

看喜歡價格也可接受,歡迎大家來當鄰居.
gucci_85 wrote:
住南華路不如住景平...(恕刪)


在附近生活過的就知道景安站的車流量有多恐怖....

花大錢跟人生去當鄰居實驗看有沒那麼吵?

沒見過還不相信,竟然有在鼓吹買房當鄰居...

比591哥還扯...

狹窄巷弄內的基地,還到處PO權狀胡扯
光是想到火災都不知該如何逃生了!!
那種地點40萬/坪,都不想去看了
還一直要跟南華路&永安附近的建案相較
實在是.....
討論事情應該理性和求證吧?沒去看看過現場,只用鍵盤評論有失公平吧?!

討論是多元聲音的,任何發言應遵重,也但應該要先求證弄清處,避免流於情緒發言或惡意攻擊。

雙禧園的後排面臨的巷子也不大,您以為大型雲梯車開的進去?那萬一13樓以上發生火災該如何???建管單位是蒙著眼發建照嗎?

現在的高樓救火,都是採自身的水塔自救為主,樓梯間有救火水龍帶,房內梯間都有煙霧感應器,高樓層有自動灑水器,這些不是裝好玩的。
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