鶯歌鳳鳴重劃區

bbstop33

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樓主

2017-02-21 12:55

有大大比較熟悉鶯歌鳳鳴重劃區這邊的環境嗎?
未來有什麼比較可以期待的規劃?
這邊的房價大概多少?
有住附近的大大可以幫忙介紹一下周遭生活機能嗎?

2017-02-21 12:55 發佈

文章關鍵字鶯歌鳳鳴重劃區

Jimmy Yang

Jimmy Yang
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2樓

2017-02-21 13:16

bbstop33 wrote:
有大大比較熟悉鶯歌鳳...(恕刪)

離鶯歌交流道近，最近火車站就是鶯歌車站了。基本生活機能還算可以吧。

皮立虎

皮立虎
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3樓

2017-02-21 13:23

鶯桃路周邊商家眾多，生活採買機能沒有什麼大問題，捷運三鶯線日前由榮工工程得標，預計今年年底動工。新北市捷運局副局長李政安表示，三鶯線預計2023年通車，未來可延伸連接至桃園八德區以及桃園綠線且串聯桃園國際機場，該線起點土城頂埔站行經三峽北大特區，最後在鳳鳴國中設置尾軌。

未來還有學區和火車站預定地，鳳鳴火車站預計將在2025年完工通車，房價不太清楚，那邊已經有推建案了嗎?

ADA66

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4樓

2017-02-21 15:06

交通:大湳交流道，目前最近的車站，近桃園車站，未來會完工鳳鳴車站，捷運站

市場:黃昏三元市場，白天桃鶯路早市

吃:桃鶯路(鶯桃路)好吃的小吃一堆

學校:鳳鳴國中、鳳鳴國小

房價，目前有實價登錄記錄的大樓建案，三發均價26左右，目前還有和瑞微美、菁英薈預售中

你需要什麼機能呢?

tlcric

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5樓

2017-02-22 18:19

http://www.chinatimes.com/newspapers/20170222000538-260107
友善標記一下

bbstop33 wrote:
有大大比較熟悉鶯歌...(恕刪)

AndrewDeng

AndrewDeng
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6樓

2017-02-23 15:45

目前有三個大樓建案已準備完工
1.和瑞微美 (寶佳建設)
2.菁英薈(丞石建設)
3.三發宏韻(三發建設)

4.風雲際(新潤建設)->剛開始整地中

鳳鳴依賴的是隔壁鶯桃路商圈,以及之後的鳳鳴火車站,跟位在福德一路口的捷運站

這三個建案我只去過菁英薈 , 開價28W/P , 之後有談到25W/P ,時間在2016年中問的
現在價格就不知道了

erichsnu

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7樓

2017-02-25 11:08

現場看到風雲際是荒廢的組合屋

應該不像是新潤的案子

倒是新潤最近應該快要公開了

路上都看得到廣告

案名好像是幸福莊園之類的～～

彬董仔

彬董仔
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8樓

2017-02-26 2:03

bbstop33 wrote:
有大大比較熟悉鶯歌鳳鳴重劃區這邊的環境嗎?
未來有什麼比較可以期待的規劃?
這邊的房價大概多少?
有住附近的大大可以幫忙介紹一下周遭生活機能嗎?
(恕刪)

這裡主要就是鶯桃路三元市場商圈，鶯桃路有早市，
三元市場是黃昏市場!規模算不小了!
鶯桃路上有二間麥當勞，一間有得來速，一間24小時營業!
附近採買覓食都便利，算是生活機能不錯!
這裡算自由學區，國小可以讀桃園的建德國小或鶯歌的鳳鳴國小，國中只有屬鶯歌的鳳鳴國中!

基本上鳳鳴重劃區算是在舊市鎮旁的"老重劃區"...

其實應該要比北大還早發展才對....

因為一些地方勢力跟弊案問題，一直擱置在那十幾年了.
最近才開始有建案發展....

這區塊聯外交通目前應該是依賴國道二號大湳交流道，不過上下班時段鶯桃路會塞車，因為附近有好幾個工業區，有鶯歌陶磁工業區.大湖工業區.樹林工業區.龜山工業區.還有一個交流道下的貨運園區...全擠在一塊上下班!

附近未來可能就是有鳳鳴車站跟捷運三鶯線和桃園捷運綠線這迷你三鐵在附近，不過變數應該還有....
光一個鳳鳴車站都搞十幾年了，到現在還沒搞定,可能在等這些捷運計劃，看會不會結合成迷你三鐵共構站吧~希望啦....

以上是小弟在這住了十幾年的心得...給您參考

bbstop33

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樓主

2017-02-27 15:38

皮立虎 wrote:
鶯桃路周邊商家眾多...(恕刪)

因為有看到新潤幸福莊園首付15萬月付8千還挺吸引人的~呵呵

bbstop33

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樓主

2017-02-27 15:41

ADA66 wrote:
交通:大湳交流道，...(恕刪)

生活機能完善，交通方便(主要是開車上下班)，因為我有看到新潤幸福莊園的負擔比較輕鬆，所以想多了解一下那邊的環境~本來這幾天想去看看的，但天氣真的有點冷....