江翠北新建案40萬/坪要開始銷售嘍，今年或許有機會看到3字頭的江翠北，當真是早買早享受，晚買多折扣。
臨近區域的建案都算GG了，等新一波跳水價。
新北市一級推案戰場板橋江翠北側重劃區銷售戰開打，新潤機構將推「青峰」新案，每坪40萬元起跳價格，較區域行情再讓利一成，是目前新北市二房、4字頭產品最低價。房產專家表示，該區域中，包括興富發、茂德、立信等七大建商推案量估破400億元，恐將引爆銷售戰。
去年茂德機構在江翠北側重劃區推出「江翠One」首案，打出「4字頭入住板橋」，較周邊行情讓利三成，今年該重劃區至少有十筆預售新案準備銷售。新潤機構率先祭出「青峰」新案，不僅打出區域目前最低價、每坪40萬元就能入手，更創下新北市二房、4字頭產品最低購屋門檻。
新潤機構董事長黃文辰表示，面對現在青年成家的購屋壓力，他深有同感，2月20日推出總銷50億元「青峰」新案，將先釋出限量100戶、每坪40萬元均一價銷售，並採資格限制，包括已婚、夫妻名下沒有自用住宅等青年家庭都可以優先承購，希望讓年輕人能夠「月付二萬買二房」，保障青年居住權益。
黃文辰說，若「青峰」去化狀況不錯，與亞昕國際合建、總銷40億元的「翠峰」新案，也會接續登場。
在江翠北側重劃區擁有15塊土地、插旗最深的大地主立信建設，預計5、6月也將推出預售新案。
立信董事長賴運通表示，集團目前在該重劃區中總土地庫存超過1.5萬坪，上半年將一口氣推出三筆新案，分別端出水岸、公園、校園第一排的預售案，總銷合計約200億元，目標鎖定首購、換屋族群，讓自住客趁現在房市整理期，換品質好一點的房子。
另外，茂德機構總銷約30億元「江翠One 二期」、興富發建設總銷約9億元合建案，以及聯上發分回總銷逾20億元「聯上匯翠」等三大新案，也將在5、6月陸續開賣，麗寶機構旗下新案也將伺機釋出，總計七大建商推案量估破400億元。
https://money.udn.com/money/story/5621/2264083
土城怎麼可能賣4字頭，
台北人青壯年人眼中，要成家
台北市>搬到板橋，還可以接受，
台北市>搬到土城，我還是住家裡吧，
土城所得實在太低，平均70幾，最高的里也不過100上下，
在地客，也不可能負擔，40萬30坪加車位，1500~2000的房子，
一年存50，要存40年，除非是換屋族，
如果是想搬離父母的土城在地人，應該普遍沒有能力買，
不用講那些極端值，到處都會有有錢人，以前我住的土城大樓，也有人開法拉利，賓士BMW也不少，
但是平均，加上重劃區供給量大，怎麼可能都是賣給有錢人，有錢人房子都不只一間了，還要再買，要買多少?
現在根本有錢都都縮手了，
所以新潤才打出新人成家方案，所有的江翠北側，都往中小坪數走，因為大坪數賣不掉，
有錢人一大堆台北市大坪數的可以選，爾且很多都降價了，豪宅都殺到100萬上下，我幹嘛花40萬買新北市土城或板橋的新房子?
江翠北側從江翠One>聯上>新潤>...都開四字頭，土城未來怎麼開??開4有人買鬼才信!!
板橋江子翠北側今年明年，至少就會殺到3字頭，土城2字頭，台北市50以下，差不多這個價位，買氣才有可能出來。
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